# Seksyen 9 Shah Alam, Seksyen 9, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                  |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Seksyen 9 Shah Alam, Seksyen 9, Shah Alam                        |
| **Address**             | Jalan Tengku Ampuan Zabedah D9/D, Seksyen 9, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 4,200,000                                                     |
| **Is Verified Listing** | No                                                               |
| **kps (lantai)**        | 7,200                                                            |
| **psf (lantai)**        | RM 583.33                                                        |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-100760049**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.315269189.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.315269189.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.359070941.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.359070941.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.375360443.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.375360443.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.370507553.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.370507553.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my")
- [![Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.335310935.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100760049/UPHO.335310935.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Toh Sin Liong - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kedai untuk dijual
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Apr 2026
- ID penyenaraian - 100760049
- 7,200 kps luas pelan lantai
- 1,800 kps luas tanah
- RM 583.33 psf (lantai)
- RM 2,333.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi

## Tentang Seksyen 9 Shah Alam

> Shop for Sale

4-storey intermediate shop<br />- along Jalan Tengku Ampuan Zabedah D9/9, Sek 9, Shah Alam<br />- land area 24ft x 75ft (1,800 sq ft)<br />- near to Plaza Masalam, Concord Hotel etc<br />- currently tenanted at RM14,300 per month<br />   - ground 4-storey intermediate shop<br />- along Jalan Tengku Ampuan Zabedah D9/9, Sek 9, Shah Alam<br />- land area 24ft x 75ft (1,800 sq ft)<br />- near to Plaza Masalam, Concord Hotel etc<br />- currently tenanted at RM14,550 per month<br />   - ground at rm9,900 per month <br />   - 1st floor rm2,750 per month<br />   - 2nd floor rm1,900 per month<br />   - 3rd floor empty<br />- asking price RM4.2m nego<br />Toh @ 012*210*3380

## Ejen Hartanah

![Toh Sin Liong](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg)

- **Nama**: Toh Sin Liong
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN BHD [ E (1) 1766/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/toh-sin-liong-851628/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/toh-sin-liong-851628/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 4,200,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Tengku Ampuan Zabedah D9/D, Seksyen 9, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 7,200 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 9

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kedai untuk Dijual

- [Sekitar Seksyen 9](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm "Sekitar Seksyen 9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>