# seksyen 7, Seksyen 7, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                    |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title**               | seksyen 7, Seksyen 7, Shah Alam                    |
| **Address**             | jalan marmar 7/30D, Seksyen 7, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 750,000 (_Boleh dirunding_)                     |
| **Is Verified Listing** | No                                                 |
| **BT**                  | 3                                                  |
| **BM**                  | 3                                                  |
| **kps (tanah)**         | 3,143                                              |
| **psf (tanah)**         | RM 238.63                                          |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,145 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-501596520**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402408.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402408.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402409.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402409.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402410.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402410.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402411.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402411.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402412.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402412.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402416.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402416.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402418.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402418.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402420.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402420.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402421.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402421.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402422.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402422.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402423.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402423.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402426.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402426.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402429.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402429.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402432.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402432.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402435.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402435.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402438.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402438.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402439.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402439.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402442.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402442.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402446.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402446.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402447.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402447.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402448.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402448.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402449.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402449.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402450.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402450.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402451.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402451.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402452.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596520/UPHO.384402452.V800/seksyen-7-Seksyen-7-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen 7, Shah Alam oleh Nik Muazzam - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2002
- Pegangan pajakan (69 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 24 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501596520
- 1,600 kps luas pelan lantai
- 3,143 kps luas tanah
- RM 468.75 psf (lantai)
- RM 238.63 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North East

## Tentang seksyen 7

> Corner Lot Tanah Luas Fully Refurbished Move In Ready

Section 7, Shah Alam<br />Land Area: 3,143 sq ft<br />Built-Up: 1,600 sq ft<br />3 Bedrooms<br />3 Bathrooms<br /><br />Fully refurbished unit<br />Brand new toilets<br />New floor tiles throughout<br />New flooring installed<br />Renovated car porch<br />Open-facing unit with good ventilation and natural light<br />Corner lot with extra land and privacy<br />Strategic location near ICT / i-City, Section 7 Shah Alam<br /><br />Ideal for own stay or investment, with easy access to amenities, educational institutions, commercial centres and major highways.<br />Contact for viewing or more information.<br />Nik Muazzam (REN 51894)<br />+6016<br />665<br />7950

## Ejen Hartanah

![Nik Muazzam](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/ppgt80374503-5e8d-4d6a-b38d-b38e29904688_1080x1080.png)

- **Nama**: Nik Muazzam
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nik-muazzam-1314318/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nik-muazzam-1314318/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 750,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

jalan marmar 7/30D, Seksyen 7, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 7

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Bandar untuk Dijual

- [Sekitar Seksyen 7](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-7-uuzch "Sekitar Seksyen 7")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-7-uuzch/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-7-uuzch/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-7-uuzch/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>