# Seksyen 31, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Seksyen 31, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,050,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,019 |
| **psf (tanah)** | RM 347.80 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,403 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502150270**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175774.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175776.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175780.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175804.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175807.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175808.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175809.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175810.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175811.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175824.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175826.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175827.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175828.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175829.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175830.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502150270/UPHO.391175831.V800/Seksyen-31-Kota-Kemuning-Seksyen-31-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502150270
- 3,019 kps luas pelan lantai
- 3,019 kps luas tanah
- RM 347.80 psf (lantai)
- RM 347.80 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Seksyen 31, Kota Kemuning
> Extended Corner Lot! Double Storey Terrace @Seksyen 31, Kota Kemuning
CORNER LOT - 2 STOREY TERRACE JALAN ANGGERIK ARANDA @ SEKSYEN 31, KOTA KEMUNING
===============================
ASKING PRICE : RM1,050,000 (NEGO)
===============================
DESCRIPTIONS
============
- Freehold (open)
- Individual Title
- LA : 3019sqf (approx)
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Extended Unit
- Guarded
NEARBY AMENITIES
=================
- Sentosa Specialist Hospital Klang
- AEON Bandar Bukit Tinggi
- HTAR
- SK Bukit Rimau
- SMK Kota Kemuning
- SJK (C) Chung Hua
ACCESSIBILITIES
==============
- KESAS Hwy
- Kemuning - Shah Alam Hwy
- WCE Hwy
================================
Contact;
Mohammad Din Majid
IQI REALTY SDN. BHD. (E (1) 1584)
Tel:
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mohammad Din Majid
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,050,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,019 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 31
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 31](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w "Sekitar Seksyen 31")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Eaton International School](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-eaton-international-school-29888 "Eaton International School")
- [Adtec Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-adtec-shah-alam-29489 "Adtec Shah Alam")
- [Maahad Integrasi Tahfiz Sains & Teknologi](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-maahad-integrasi-tahfiz-sains-and-teknologi-30244 "Maahad Integrasi Tahfiz Sains & Teknologi")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.