# Seksyen 3, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ----------------------------------- | | **Title** | Seksyen 3, Shah Alam | | **Address** | Jalan Jati 3/6, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 1,500,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 6 | | **BM** | 3 | | **kps (tanah)** | 4,400 | | **psf (tanah)** | RM 340.91 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,290 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar") - **sale-501722883** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950766.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950766.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950767.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950767.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950768.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950768.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950769.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950769.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950803.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950803.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Study - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950806.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950806.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950809.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950809.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950811.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950811.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Study - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950858.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950858.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Study - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950859.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950859.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950860.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950860.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950862.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950862.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950863.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950863.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950865.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950865.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950867.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950867.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950869.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950869.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950871.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950871.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950876.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501722883/UPHO.385950876.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166655.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166655.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166656.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166656.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166657.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166657.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166658.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166658.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166659.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125600/ZPPHO.112166659.V800/Seksyen-3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Berkembar untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Disiapkan pada 2007 - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 15 Jul 2026 - ID penyenaraian - 501722883 - 4,000 kps luas pelan lantai - 4,400 kps luas tanah - RM 375.00 psf (lantai) - RM 340.91 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh Unknown Developer - 2 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah North West ## Tentang Seksyen 3 > Semi D Double Storey, Seksyen 9, Shah Alam 5 mins to Shah Alam Town + Strategic location + Well kept unit

Semi D Double Storey, Seksyen 9, Shah Alam

Offered price: RM 1.5 Mill
Bank value max: RM 1.6 Mill

Leasehold (until 2089)
non bumi lot
Land area : 4392 sqft
55x80 ft
Built up : 4000 sqft approx (tbc)

21 ft side land
8 ft rear land
6 rooms
3 bathrooms
7 airconds
Built in wardrobe
Wet & dry kitchen
Facing north west direction

"The unit is in Move In Ready Condition"

5 mins drive to:
Plaza Shah Alam
Masjid Shah Alam
Hotel Concorde

Yasmin Sulaiman - (REN28021)

IQI Realty Sdn Bhd ## Kemudahan - Penghawa dingin - Tempat letak kereta berbumbung ## Kemudahan bersama - Parkir ## Ejen Hartanah ![Yasmin Sulaiman](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/5itw9e5ffcb4-e7ef-4225-875a-7e8c466131a0_3578x3578.jpeg) - **Nama**: Yasmin Sulaiman - **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yasmin-sulaiman-614121/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yasmin-sulaiman-614121/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 1,500,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Jati 3/6, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Berkembar untuk Dijual - [Di Seksyen 3](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-seksyen-3-13110 "Di Seksyen 3") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM") - [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur") - [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.