# Seksyen 23, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                 |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title**               | Seksyen 23, Shah Alam           |
| **Address**             | Seksyen 23, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 800,000                      |
| **Is Verified Listing** | No                              |
| **BT**                  | 4                               |
| **BM**                  | 3                               |
| **kps (tanah)**         | 4,058                           |
| **psf (tanah)**         | RM 197.14                       |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501488344**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085702.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085702.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085703.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085703.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085704.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085704.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085705.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085705.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085706.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501488344/UPHO.383085706.V800/Seksyen-23-Seksyen-23-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Johnson Chuah - Bedroom - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501488344
- 2,500 kps luas pelan lantai
- 4,058 kps luas tanah
- RM 320.00 psf (lantai)
- RM 197.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dilelong pada 25 Jun 2026

## Tentang Seksyen 23

> 2 Storey Corner Terrace @ Shah Alam. Price Drop 15%

#LELONG #SHAHALAM#TERRACE<br /><br />Save Up to RM150K!  Drop 15%! <br />No.64, Jalan Dividen Dua 23/6B, Seksyen 23, 40300 Shah Alam, Selangor <br /><br />- Corner 2 Storey Terrace House<br />- Land Area : 4,058 sqft<br />- Leasehold<br /><br />Lelong Price : RM800k<br />Market Value : RM950k<br />Auction Date : 25/6/2026<br /><br />For registration on bidding auction unit, please WhatsApp or contact us:<br />Johnson Chuah | REN29484 <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
         <br />PropNex Realty Sdn Bhd<br /><br />Below are the steps to purchase an auction unit 
<br />Step 1: Choose the property<br />Step 2: Pre Registration<br />Step 3: Inspect the property<br />Step 4: Relevant Checking<br />Step 5: Prepare Bank Draft (5~10%)<br />Step 6: Register<br />Step 7: Bidding<br />Step 8a: Successful Bid<br />Step 8b: Lose Bid (Booking refund)<br /><br />Not sure how to buy auction property? Contact me now!<br /><br />Some images shown are for illustration purposes only. Actual property condition, layout, and interior may differ. No interior viewing was conducted.

## Ejen Hartanah

![Johnson Chuah](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/uz3h475b83e3-2cc0-4184-ae7d-56838ecc902d_500x500.png)

- **Nama**: Johnson Chuah
- **Agensi**: Propnex Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/johnson-chuah-819285/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/johnson-chuah-819285/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 800,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Seksyen 23, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,500 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 23

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Seksyen 23](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o "Sekitar Seksyen 23")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Lebih dari 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/harga-diatas-rm-800k "Lebih dari 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>