# Seksyen 23, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 23, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Modal 23/2, Seksyen 23, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 16,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 8 |
| **kps (lantai)** | 22,000 |
| **psf (lantai)** | RM 727.27 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Terpisah")
- **sale-200265718**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.331490531.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.300188641.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.320627933.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.359917591.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.297369835.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.362491571.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.320995591.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.311011938.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.308692545.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.299755054.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.353839115.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.331361612.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.313144096.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.332390805.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.346291081.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.356883719.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200265718/UPHO.323763188.V800/Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Chez Wong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 16 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200265718
- 22,000 kps luas pelan lantai
- 38,169 kps luas tanah
- RM 727.27 psf (lantai)
- RM 419.19 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Seksyen 23
> 1.5-Storey Detached Factory for Sale with Rear High-Traffic Exposure
Key Features
1. Designated 40 ft Container Loading Bay: Allows smooth in-and-out access for 40 ft containers via backward entry, area can accommodate up to 3 containers at once.
2. Multiple Access Points: 2 roller shutter entrances and 1 metal door for flexible access for loading and unloading items
3. Extended Corner Lot Space: Additional area ideal for extra storage or operational use. Upstair with comes with office.
Warehouse Specification:
- Height: 22 ft to 29 ft
- Length (depth): 95 ft
- Width: 245 ft
Contact Chez Wong
for details and viewing inquiries
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Chez Wong
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1714/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chez-wong-2616030/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/chez-wong-2616030/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 16,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Modal 23/2, Seksyen 23, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 22,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 23
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 23](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o "Sekitar Seksyen 23")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.