# Seksyen 22, Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------- | | **Title** | Seksyen 22, Shah Alam | | **Address** | Seksyen 22, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 6,750,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 6 | | **kps (lantai)** | 13,647 | | **psf (lantai)** | RM 494.61 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Teres") - **sale-104912843** ## Galeri Media
Gambar - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.334967869.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.334967869.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.312591001.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.312591001.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.355531369.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.355531369.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.357117518.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.357117518.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.312326301.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.312326301.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.363072080.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.363072080.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.295017228.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.295017228.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my") - [![Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.296086443.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104912843/UPHO.296086443.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Lai KS - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kilang Teres untuk dijual - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 10 Jul 2026 - ID penyenaraian - 104912843 - 13,647 kps luas pelan lantai - 7,372 kps luas tanah - RM 494.61 psf (lantai) - RM 915.63 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi ## Tentang Seksyen 22 > 3 storey corner factory at seksyen 22, shah alam 3 Storey Corner Factory, Section 22, Shah Alam
(Warehouse/Office/Showroom)
(Lai & )

* Built-Up: 13,647 sq ft (24 hours security)
* Land Area: 7,372 sq ft
* Floor Loading: Ground Floor Up to 7.5kN/m2
1st & 2nd Floor Up to 4kN/m2
* Ceiling Height : Ground Floor Warehouse 35 feet
Ground Floor 13.5 ft
1st & 2nd Floor 11.5 ft
* Mechanical & : 3 Phase Wiring Power 60amp (Ground)
Electrical Single Phase 60amp (1st & 2nd Floor)
* Motorised Roller Shutter
* Sell RM 6,750,000 (Negotiable)

For viewing & enquiries, please call:
Lai & ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam ## Ejen Hartanah ![Lai KS](https://cdn.pgimgs.com/hive-ui/static/v0.2.68/images/agent-profile-picture-default.svg) - **Nama**: Lai KS - **Agensi**: Pengiklan Persendirian - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lai-ks-539193/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lai-ks-539193/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 6,750,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Seksyen 22, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 13,647 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 22 Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kilang Teres untuk Dijual - [Sekitar Seksyen 22](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-seksyen-22-mqytm "Sekitar Seksyen 22") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-seksyen-22-mqytm/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM") - [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-seksyen-22-mqytm/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.