# Seksyen 22, Shah Alam, Seksyen 22, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Seksyen 22, Shah Alam, Seksyen 22, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Bukit Belimbing, Seksyen 22, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 5,258 |
| **psf (lantai)** | RM 475.47 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Teres")
- **sale-501711660**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814049.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814120.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814136.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814197.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814220.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814228.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814256.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814264.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814283.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814300.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814303.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814380.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814387.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814304.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501711660/UPHO.385814429.V800/Seksyen-22-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 22, Shah Alam oleh Jennifer Ng - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Teres untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 13 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501711660
- 5,258 kps luas pelan lantai
- 2,700 kps luas tanah (33 ft x 82 ft)
- RM 475.47 psf (lantai)
- RM 925.93 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
## Tentang Seksyen 22, Shah Alam
> Terrace Factory behind F&N Shah Alam 22
Gravitas, Shah Alam Seksyen 22
3 Story Linked Factory (Intermediate lot)
=====================================
* Leasehold remaining 87 yrs ( until year 2113)
* Total Land area: 2705 sqft ( 33' x 82')
* Built-up area : 5258 sqft
- Partially fitted
- 3 phase wiring power supply: 100amp (GF) & 60amp (1st & 2nd Floor)
- Smoke detector & fire alarm bell
- Motorized Front shutter
- Factory clear ceiling height:
GF - 13.5ft and 1st & 2nd floor (11.5ft each) and total height is 35ft
- Integration of showroom/office, warehouse & factory for flexible use
- 24hrs guarded business park
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jennifer Ng
- **Agensi**: REAPFIELD PROPERTIES (HQ) SDN. BHD. [ E (1) 0452 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jennifer-ng-562745/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jennifer-ng-562745/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bukit Belimbing, Seksyen 22, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,258 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 22
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Teres untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 22](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-seksyen-22-mqytm "Sekitar Seksyen 22")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-seksyen-22-mqytm/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-seksyen-22-mqytm/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.