# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 620,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 476.92 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,600 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501936701**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548393.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548392.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548394.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548395.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548396.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548397.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548398.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548399.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548400.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501936701/UPHO.388548401.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Lukman Hakim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (77 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 28 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501936701
- 1,886 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah (20 ft x 65 ft)
- RM 328.74 psf (lantai)
- RM 476.92 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Seksyen 13
> Facing Open Gated & Guarded Seksyen 13 near Stadium Shah Alam Vip area
Double Storey Seksyen 13 Shah Alam For Sale
FACING OPEN
ASKING PRICE : RM 620K
*LOW DEPOSIT? CAN DISCUSS
DETAILS:
- Teres 2 Tingkat Intermediate
- Leasehold Bumi Lot
- 4 Bilik, 3 Bilik Air
- Saiz Tanah: 20 x 65 (1300 sqft)
- Built-Up: 1886 sqft Approx
- Extended Kitchen Area & Room
- Security fees : RM70 per month
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lukman Hakim
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lukman-hakim-1193084/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lukman-hakim-1193084/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 620,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,886 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.