# Seksyen 13, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                 |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Seksyen 13, Shah Alam                                                           |
| **Address**             | Jalan Kelab Golf KGSAAS, Seksyen 13, Shah Alam, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 1,560,000                                                                    |
| **Is Verified Listing** | No                                                                              |
| **BT**                  | 5                                                                               |
| **BM**                  | 4                                                                               |
| **kps (tanah)**         | 4,865                                                                           |
| **psf (tanah)**         | RM 320.66                                                                       |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,542 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501521450**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487133.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487133.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487143.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487143.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487161.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487161.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487175.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487175.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487185.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487185.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487193.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487193.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487197.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487197.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487200.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487200.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487204.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487204.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487206.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487206.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487207.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487207.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487208.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487208.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487214.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487214.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487215.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487215.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487216.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487216.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487217.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487217.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487218.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501521450/UPHO.383487218.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Adzura Zamedin - Interior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501521450
- 3,700 kps luas pelan lantai
- 4,865 kps luas tanah
- RM 421.62 psf (lantai)
- RM 320.66 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi

## Tentang Seksyen 13

> Renovated Facing Open 2 Storey Semi D KGSAAS, Seksyen 13 Shah Alam

WTS<br /><br />Reduce to rm1.56mill<br /><br />Type: Semi D Double Story<br />Jalan Kelab Golf 13 KGSAAS, Sec 13 40000 Shah Alam<br /><br />Land Area:  4865 square feet <br />Built Up: 3700 square feet <br />Room: 5<br />Bathroom : 4 <br />Title Individual: Leasehold<br />(If leasehold)<br />Tenure nil: Ends 23/10/2104<br />Bumi Lot<br />Facing Open<br />Renovation Yes<br /><br />Others<br />- Surau, Gym, Office, Entertainment<br />- Stunning spiral staircase<br />- Gated & Guarded<br />- VIP Area<br /><br />Nearby:<br />- Masjid Negeri Shah Alam<br />- SK Raja Muda, Seksyen 6, Seksyen 9<br />- SMKSAAS, Seksyen 9, Seksyen 11<br />- Wisma MBSA, SUK <br />- Pasar Seksyen 6<br />- KGSAAS<br /><br />Interested? Please contact:<br /><br />Adzura (REN
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        25<br />Azlan (E
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="2*****"
            masked-value="2*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        5<br /> <br />wasap.myhartanah.co/tl-anayl<br />--------------------------------------------<br />** Owners are welcome to list with us.<br />** Banks & lawyers can be arranged.

## Ejen Hartanah

![Adzura Zamedin](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/lxj4d25bce5a-051e-4a6d-b266-a0ef9f500c49_762x762.jpeg)

- **Nama**: Adzura Zamedin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adzura-zamedin-868046/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adzura-zamedin-868046/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,560,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Kelab Golf KGSAAS, Seksyen 13, Shah Alam, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,700 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>