# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Boling Padang 13, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,700,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 1,300 |
| **psf** | RM 1,307.69 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-501352165**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352165/UPHO.381447704.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Hanie Sawarin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352165/UPHO.381447705.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Hanie Sawarin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352165/UPHO.381447706.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Hanie Sawarin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352165/UPHO.381447707.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Hanie Sawarin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352165/UPHO.381447709.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Hanie Sawarin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501352165/UPHO.381447710.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Hanie Sawarin - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501352165
- 1,300 kps luas pelan lantai
- RM 1,307.69 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
## Tentang Seksyen 13
> Ground Floor 3 Storey Shoplot, Seksyen 13 Shah Alam
Ground Floor 3 Storey Shoplot, Seksyen 13 Shah Alam
*Beside MSU, Menara U, Aeon Shah Alam
*Prime & Hot Area
Asking Price : RM 1,700,000
Current ROi : 4.3%
Market ROi : 5%
Details :
Ground Floor only (3 storey building)
Leasehold, Non bumi lot
Built up : 20 x 65 sqft
Facing open
Amenities :
Menara U & U2
MSU College
AEON Mall
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hanie Sawarin
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hanie-sawarin-454012/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hanie-sawarin-454012/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Boling Padang 13, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.