# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Polo Air, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 780,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,500 |
| **psf (tanah)** | RM 520.00 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,271 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501205667**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688838.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688839.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688841.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688843.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688844.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688846.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688847.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688849.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688850.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688852.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688867.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688869.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688870.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688872.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688874.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688875.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501205667/UPHO.379688877.V800/Seksyen-13-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (70 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 27 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501205667
- 2,700 kps luas pelan lantai
- 1,500 kps luas tanah
- RM 288.89 psf (lantai)
- RM 520.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
## Tentang Seksyen 13
> Two Storey Home in Seksyen 13 Shah Alam
[CLOSE TO STADIUM SHAH ALAM] 2 Storey Terrace on Jalan Bola Sepak, Seksyen 13 Shah Alam
Asking Price: RM780,000
Property Type:
• Double Storey Intermediate lot
• Tenure: Leasehold (Bumi Lot)
• Land Area: 20 x 75
• Built up: 2,700 sf
• Layout: 4 Rooms, 3 Bathroom
• Furnished: Partly Furnished with extended kitchen and kitchen cabinets, grill, electrical fittings.
Neighborhoods include:-
• D'Kayangan
• KGSAAS
• Lagenda 3
• Laman Seri
Asking Price: RM780,000 (nego)
Syafiq Sharifudin REN72187
Protasa Properties
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Syafiq Sharifudin
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 780,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Polo Air, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.