# Seksyen 12, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 12, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 12, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,400,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 8,000 |
| **psf (tanah)** | RM 175.00 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,871 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501283895**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628681.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628684.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628688.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628690.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628693.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628697.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628699.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628703.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628707.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628712.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628714.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628716.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501283895/UPHO.380628721.V800/Seksyen-12-Seksyen-12-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 12, Shah Alam oleh Nur Hanizah - Kitchen - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501283895
- 3,528 kps luas pelan lantai
- 8,000 kps luas tanah
- RM 396.83 psf (lantai)
- RM 175.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Seksyen 12
> Prestigious Location Adjacent to the Sultan of Selangor's Palace
Coalist
Charming double-storey bungalow in Seksyen 12, Shah Alam available for purchase.
Kawasan berprestij berhampiran Istana Shah Alam
Strategic location by the highway, easy access everywhere
No issues with water supply or electricity as it's near the palace area.
Not gated but highly secure due to regular police patrols in the palace vicinity.
Detail Property :
================
Leasehold non bumi (until 2076)
Bed : 4
Bath : 4
Land Area : 8000sqft
Built up : 3528sqft
Asking Price : RM1.4Mil Nego
Market Value : RM1.7Mil
For more info or viewing session
Please contact me
Nizah
REN27790
ESP Properties
## Kemudahan
- Balkoni
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nur Hanizah
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-hanizah-611643/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-hanizah-611643/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,400,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 12, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,528 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 12
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 12](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-12-266hz "Sekitar Seksyen 12")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-12-266hz/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-12-266hz/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-12-266hz/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.