# Section U9 (Seksyen U9), Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------ | | **Title** | Section U9 (Seksyen U9), Shah Alam | | **Address** | Jalan Sunway Kayangan, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 650,000 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4 | | **BM** | 3 | | **kps (tanah)** | 1,600 | | **psf (tanah)** | RM 406.25 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,725 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-501602672** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477609.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477609.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477610.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477610.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477611.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477611.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477612.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477612.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477614.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477614.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477617.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477617.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477621.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477621.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477623.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477623.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477624.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477624.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477625.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477625.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477626.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477626.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477627.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477627.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477628.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477628.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477629.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477629.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477631.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477631.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477633.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477633.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477636.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477636.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477638.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477638.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477640.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501602672/UPHO.384477640.V800/Section-U9-Seksyen-U9-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 25 Jun 2026 - ID penyenaraian - 501602672 - 2,000 kps luas pelan lantai - 1,600 kps luas tanah - RM 325.00 psf (lantai) - RM 406.25 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh Unknown Developer ## Tentang Section U9 (Seksyen U9) > Double Storey Terrace Jalan Kuning Padi Subang Sejahtera Seksyen U9 Double Storey Terrace Jalan Kuning Padi Subang Sejahtera, Seksyen U9 Shah Alam

Details:
• Tenure: Leasehold/ Non Bumi Lot
• Land area: 20x80 sqft
• Built-up : 2,000 sqft
• Bedrooms : 4
• Bathrooms : 3
• Extended kitchen( separated wet & dry)
• Built in wardrobe
• Huge porch area

Asking price: RM650k negotiable
Bank value: RM600k max

Please contact:


ALIA REN43690
#WESP ## Kemudahan bersama - Bbq - Gim - Kawalan keselamatan 24 jam - Kolam mengembara - Kolam renang - Pagar perimeter - Parkir - Rumah kelab - Taman permainan - Taman tasik rekreasi - Tempat bersantai - Trek joging ## Ejen Hartanah ![Nur Alia Omar](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/iuacae0fef69-49ad-4a24-a038-4070667b7704_643x643.jpeg) - **Nama**: Nur Alia Omar - **Agensi**: Pengiklan Persendirian - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-alia-omar-986200/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-alia-omar-986200/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 650,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Sunway Kayangan, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,000 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual - [Di Section U9 (Seksyen U9)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-section-u9-seksyen-u9-12049 "Di Section U9 (Seksyen U9)") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.