# Section 23 (Seksyen 23), Shah Alam | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ----------------------------------------- | | **Title** | Section 23 (Seksyen 23), Shah Alam | | **Address** | Persiaran Perusahaan, Shah Alam, Selangor | | **Price** | RM 2,880,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BM** | 4 | | **kps** | 4,700 | | **psf** | RM 612.77 | ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam") - [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office") - **sale-501607181** ## Galeri Media
Gambar - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532330.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532330.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532332.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532332.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532334.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532334.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - Exterior - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532338.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532338.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532340.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532340.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532342.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532342.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532345.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532345.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532347.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501607181/UPHO.384532347.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693886.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693886.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693887.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693887.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693888.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693888.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693889.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693889.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693891.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693891.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693893.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693893.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693892.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693892.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my") - [![Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693890.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/129589/ZPPHO.112693890.V800/Section-23-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Yasmin Sulaiman - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Shop / Office untuk dijual - Unit kosong - Disiapkan pada 2000 - Pegangan pajakan - Disenaraikan pada 26 Jun 2026 - ID penyenaraian - 501607181 - 4,700 kps luas pelan lantai - RM 612.77 psf (lantai) - Belum disewa - Hak milik strata - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh Unknown Developer - 3 lot tempat letak kereta ## Tentang Section 23 (Seksyen 23) > 3 Storey Shoplot, Seksyen 23 Shah Alam 3 Storey Shoplot, Seksyen 23 Shah Alam

Asking Price : RM 2,880,000

Facing Main Road
ROi : 4.74%

Details :
*Leasehold (Non Bumi Lot)
*Individual title
*Land size : 22 x 75 sqft (approx)
*Built up size : 4700 sqft (approx)

*Hotspot area
*High Traffic
*Nearby Shah Alam city
*In a Residential, Commercial & Industrial area

Access :
*KESAS
*LKSA
*FEDERAL

Yasmin Sulaiman - (REN28021)

IQI Realty Sdn Bhd ## Kemudahan bersama - Dewan serbaguna - Gim - Kedai serbaneka - Parkir - Taman permainan ## Ejen Hartanah ![Yasmin Sulaiman](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/5itw9e5ffcb4-e7ef-4225-875a-7e8c466131a0_3578x3578.jpeg) - **Nama**: Yasmin Sulaiman - **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yasmin-sulaiman-614121/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/yasmin-sulaiman-614121/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 2,880,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Persiaran Perusahaan, Shah Alam, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 4,700 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Pajakan. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Shop / Office untuk Dijual - [Di Section 23 (Seksyen 23)](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-section-23-seksyen-23-13576 "Di Section 23 (Seksyen 23)") - [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM") - [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.