# Section 13 Shah Alam, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                 |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title**               | Section 13 Shah Alam, Shah Alam |
| **Address**             | Shah Alam, Selangor             |
| **Price**               | RM 890,000                      |
| **Is Verified Listing** | No                              |
| **BT**                  | 6                               |
| **BM**                  | 3                               |
| **kps (tanah)**         | 3,131                           |
| **psf (tanah)**         | RM 284.25                       |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,732 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501851421**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012373.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012373.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518904.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518904.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518905.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518905.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518907.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518907.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012374.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012374.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518906.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518906.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518908.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518908.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518915.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518915.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518910.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518910.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518920.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518920.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518911.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518911.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518913.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518913.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012376.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012376.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Balcony - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518914.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518914.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Balcony - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518916.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518916.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518917.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518917.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518919.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518919.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518921.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518921.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518922.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518922.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518923.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.387518923.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012377.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012377.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012381.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012381.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012383.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012383.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Balcony - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012384.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012384.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Balcony - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012385.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501851421/UPHO.389012385.V800/Section-13-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Kitchen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501851421
- 2,800 kps luas pelan lantai
- 3,131 kps luas tanah
- RM 317.86 psf (lantai)
- RM 284.25 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta

## Tentang Section 13 Shah Alam

> Seksyen 13 Shah Alam 2 Storey Terrace Corner Unit Near Surau

CORNER UNIT<br />ADJACENT TO SURAU<br />(15 Paces to Surau)<br />RENOVATED 6 BEDROOMS<br />FACING OPEN SPACE<br />(More parking spaces)<br /><br />FOR SALE: [CORNER LOT | TEPI SURAU (15 Langkah) | FACING OPEN] 2 Storey Terrace Seksyen 13 Shah Alam<br />=================<br /><br />PROPERTY DETAILS:<br />* 2 Storey Terrace Corner Lot<br />* Leasehold Bumi Lot<br />* Land Size: 3,131 sqft<br />* 6 Bedrooms<br />* 3 Bathrooms<br />* Spacious Living & Dining Area<br />* Huge Side Land – Ideal for Garden, Family Gathering or Future Extension<br />* Ample Parking Space<br />* Located Beside Surau (Approximately 15 Steps Away)<br />* Facing Open Area – Enjoy Better Ventilation, Natural Lighting & an Unblocked View<br /><br />NEARBY AMENITIES:<br />* Surau (Beside the House – Approx. 15 Steps)<br />* Tadisama<br />* Management & Science University (MSU)<br />* Giant Shah Alam<br />* AEON Mall Shah Alam<br />* Lotus's Shah Alam<br />* Shah Alam Hospital<br />* Seksyen 13 Commercial Area<br />* Federal Highway<br />* LKSA Expressway<br />* NKVE Highway<br />* Easy Access to Klang, Subang Jaya & Kuala Lumpur<br /><br />Price: RM965,000

## Kemudahan

- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![Norafian SMH](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/moy430283477-bb7a-4ab7-ae15-e2538424f88d_853x853.jpeg)

- **Nama**: Norafian SMH
- **Agensi**: Private Advertiser
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/norafian-smh-1486409/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/norafian-smh-1486409/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 890,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>