# Seksyen U16, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen U16, Shah Alam |
| **Address** | Ilham Residence, Seksyen U16, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 765,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,387 |
| **psf** | RM 551.55 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,208 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-200514605**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.301739571.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.351989083.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.291374110.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.354436048.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.344191531.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.331793730.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.341398526.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.298494177.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.366262248.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.332894615.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.316541239.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.356659760.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.338002642.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.354611085.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200514605/UPHO.316672985.V800/Seksyen-U16-Shah-Alam-Seksyen-U16-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen U16, Shah Alam oleh Ik Shian Swu - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 12 Jun 2026
- ID penyenaraian - 200514605
- 1,387 kps luas pelan lantai
- RM 551.55 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Ilham Residence, Double Storey Seksyen U16, Elmina Garden, Shah Alam
Ilham Residence, Double Storey Seksyen U16, Elmina Garden, Shah Alam FOR SALE
RM 765,000
- Freehold (Non Bumi)
- Strata Title
- Build up : 1,387 sft
- Land Size : 18 x 60 sft
- 3 Bedrooms 3 Bathrooms
- Type 1E
- Facing South
- Bare Unit
WELCOME FOR VIEWING
WELCOME OWNER LISTING
IK
O12-6O6 775Z
#LIST-88528
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ik Shian Swu
- **Agensi**: SINLAND REAL ESTATE SDN BHD [ E (1) 2074 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ik-shian-swu-1238347/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ik-shian-swu-1238347/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 765,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Ilham Residence, Seksyen U16, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,387 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U16
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U16](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-16-qof8n "Sekitar Seksyen U16")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-16-qof8n/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-16-qof8n/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-u-16-qof8n/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.