# Seksyen U5, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen U5, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Utarid U5, Seksyen 5, Shah Alam, Seksyen U5, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 15,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 16,000 |
| **psf (lantai)** | RM 937.50 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Terpisah")
- **sale-200216990**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200216990/UPHO.341604683.V800/Seksyen-U5-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U5, Shah Alam oleh Amanda Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200216990/UPHO.367264898.V800/Seksyen-U5-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U5, Shah Alam oleh Amanda Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200216990/UPHO.373109168.V800/Seksyen-U5-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U5, Shah Alam oleh Amanda Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200216990/UPHO.360691968.V800/Seksyen-U5-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U5, Shah Alam oleh Amanda Lai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200216990/UPHO.305815217.V800/Seksyen-U5-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Seksyen U5, Shah Alam oleh Amanda Lai - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Pegangan pajakan (72 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 22 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 200216990
- 16,000 kps luas pelan lantai
- 33,000 kps luas tanah
- RM 937.50 psf (lantai)
- RM 454.55 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang hartanah ini
> Shah Alam Utarid u5 Factory For Sale
[WTS/WTL] Shah Alam Utarid U5 – Corner Bungalow Factory Facing Main Road
Location: Utarid U5, Shah Alam
Property Type: Corner Lot Bungalow Factory
Frontage: Facing main road – Excellent visibility for business & logistics
Property Details
Land Area: 33,000 sqft
Factory Built-up: 16,000 sqft
Office Built-up: 4,000 sqft
Power Supply: 1,000 Amp (suitable for heavy industry)
Eaves Height: 30 feet
Floor Loading: 3 Ton
Tenure: Leasehold until 2097
CCC Obtained – Ready to occupy
Asking Price / Rental
For Sale: RM15,000,000
For Rent: RM40,000/month
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Amanda Lai
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amanda-lai-384064/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amanda-lai-384064/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 15,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Utarid U5, Seksyen 5, Shah Alam, Seksyen U5, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 16,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U5
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U5](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-u-5-cwdhg "Sekitar Seksyen U5")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Lebih dari 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-u-5-cwdhg/harga-diatas-rm-15m "Lebih dari 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-seksyen-u-5-cwdhg/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.