# Seksyen U9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen U9, Shah Alam |
| **Address** | Monterez Golf & Country Club, Jalan Merah Kesumba U9/18, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 7+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 9,366 |
| **psf (tanah)** | RM 373.69 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-200207911**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.371541275.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.373892278.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.356057635.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.353232749.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.357363737.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.346993376.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.290225114.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.327834681.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.368461586.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.293073207.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.353638370.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.301152265.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.308201965.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.364461057.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.360341041.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.344765534.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.338079830.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.343413025.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.316653681.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.367771662.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.364921366.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.332797502.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.297197149.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.347598289.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.292588973.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.376908197.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.358590423.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.376791310.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.372800072.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.359823128.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.359393424.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.288962307.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.369309611.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200207911/UPHO.325766665.V800/Seksyen-U9-Shah-Alam-Seksyen-U9-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Ling Yean - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan (65 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 10 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200207911
- 9,000 kps luas pelan lantai
- 9,366 kps luas tanah
- RM 388.89 psf (lantai)
- RM 373.69 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang hartanah ini
> 2 Sty Authentic Balinese Style Bungalow @ Monterez, Shah Alam
Bungalow For Sale
Escape to timeless beauty with this rare opportunity to own a true Authentic Balinese Style bungalow nestled in a lush tropical setting. Handcrafted with natural materials like teak wood and elegant stone carvings imported directly from Indonesia, this home capture the spirit and serenity of Bali.
*Leasehold
*Land : 9,366 sf
*B/U : 9,000 sf (inclusive 2k sf basement)
*8 Bedrooms + 6 Bathrooms
*Swimming pool, deck pond, koi pond & fountain pond
*Outdoor space with 2 teak wood gazebo + 2 pavilion
*Don't miss this piece of paradise - schedule your private viewing today!!
For more information and viewing appointment, Please kindly contact
Ling Yean
012-*235*2168
## Kemudahan
- Bilik air
- Dapur
- Kawalan keselamatan
- Kolam renang peribadi
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ling Yean
- **Agensi**: The Roof Realty - Kuchai Lama
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ling-yean-877278/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ling-yean-877278/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Monterez Golf & Country Club, Jalan Merah Kesumba U9/18, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 9,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [7 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-7-bilik-tidur "7 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.