# Seksyen U8, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen U8, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Astaka M U8/M, Bukit Jelutong, 40150 Shah Alam, Selangor, Seksyen U8, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 6,380,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 14,850 |
| **psf (lantai)** | RM 429.63 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office")
- **sale-200096883**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.353870910.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.298615205.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.326766852.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.301175056.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.321898175.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.349983070.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.357389122.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.303203297.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.342557613.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200096883/UPHO.349731794.V800/Seksyen-U8-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Shop / Office untuk Dijual di Seksyen U8, Shah Alam oleh Joyce Kok - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200096883
- 14,850 kps luas pelan lantai
- 4,950 kps luas tanah
- RM 429.63 psf (lantai)
- RM 1,288.89 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang hartanah ini
> ROI 4.7%, tenanted until 2028
Bukit Jelutong Business And Technology Centre, 40150 Shah Alam, Selangor
Location: Bukit Jelutong @ Shah Alam
Type of Property: 3 Storey x 3 Units Connected Shop-Office
Land size: approx 4,950 sq ft
Build Up: approx14,850 sq ft
Each unit Built up is (22 x 75sq ft = 1650) @ 9 units= 14,850 sq ft
*** 3 units per floor
Tenure: Freehold
Status: Tenanted until 2028 (ROI 4.7%)
Selling Price: RM6,380,000
Features:
No maintenance fee.
Individual title.
Fully renovated with lift.
Located in the matured township of Bukit Jelutong, next to factory / warehouse area.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joyce Kok
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joyce-kok-1326521/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joyce-kok-1326521/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 6,380,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Astaka M U8/M, Bukit Jelutong, 40150 Shah Alam, Selangor, Seksyen U8, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 14,850 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U8
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U8](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seksyen-u-8-zprjk "Sekitar Seksyen U8")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seksyen-u-8-zprjk/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-seksyen-u-8-zprjk/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.