# Seksyen 31, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Seksyen 31, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Anggerik Vanda 31/166, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,280,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 5,263 |
| **psf (tanah)** | RM 623.22 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 13,755 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-108175384**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.335349870.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.337223675.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.299379852.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.353466828.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.329977586.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.315100233.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.360819026.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.308834831.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.294813154.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.315875730.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.369152423.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.323428396.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.339523310.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.361645697.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108175384/UPHO.359003943.V800/Seksyen-31-Shah-Alam-Seksyen-31-Malaysia.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Seksyen 31, Shah Alam oleh Eric Leong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Jul 2026
- ID penyenaraian - 108175384
- 4,800 kps luas pelan lantai
- 5,263 kps luas tanah
- RM 683.33 psf (lantai)
- RM 623.22 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> 2.5 Storey Bungalow at Kota Kemuning Hill For Sale
2.5 Storey Bungalow (Corner Unit) Kota Kemuning Hills, KK Hill @ Kota Kemuning
-----FOR SALE------
Please Call or What Apps Eric Leong @ 012*304*5217
Property Infomation:
- Freehold
- Gated & Guarded Community with tied 24 hrs Security
- Basic Unit from Developer
- 101% Brand new
Nearby Amenities:
1. Banks
2. Schools of Primary & Secondary, Taipei International school
3. Aeon Big, Hero Market
4. Columbia Hospital
5. Police Station
6. Petrol station
7. Kota Permai Golf course
Accessibility :
- KESAS Highway
- NKVE
- Federal Highway
- NPE
- LKSA
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Eric Leong
- **Agensi**: The Roof Realty - Kuchai Lama
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-leong-916188/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/eric-leong-916188/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,280,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anggerik Vanda 31/166, Seksyen 31, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 31
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 31](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w "Sekitar Seksyen 31")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-seksyen-31-4lt0w/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.