# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Anggerik Aranda 31/2, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,198,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+2 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 4,330 |
| **psf (tanah)** | RM 276.67 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,023 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-108140197**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-02f953b2beaf-9c26-4193-912b-b3eca7bf35ea_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dg9u0d0dc7cb-89e9-4420-9b9b-51ff3aece976_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-67u18bb43864-edca-4ccf-b73f-266432fe0518_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-lx7pd2bc1576-8aa6-4a24-bb66-f4f918680513_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-igll82299dc6-a5fe-42a8-bef3-c5889534ecbc_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ovyrc2f37168-b0fd-4446-b52c-dc8659833d26_720x1280.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-j9g96783b811-3319-4bf6-bf49-5a3b8bf898f0_720x1280.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4fo5dd9cccf8-a979-4ca8-90b0-3ec0ee5d7ab1_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-z2m7becf55d1-d686-476a-87d0-42b0efed83a8_1280x963.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qrag09c9f9b1-0544-43c1-8afe-6a87095fb26e_720x1280.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8h8fb287c7c0-9f9b-4460-a52f-e308fb33c89f_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bvhc84d02ac2-6ae0-4535-a121-1d5107a145fb_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sghoca9218eb-a4ed-439c-ae91-7821f35115ee_720x1280.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5unu901221e3-baa6-41c6-8132-a696cf1e720f_1280x963.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uotm23839e7e-8264-40a7-993c-a7329b28160e_1280x963.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-y9mk64fb591b-07f9-4158-b288-8a6e495d523b_1280x963.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5hpuc2c9a799-7e72-44bc-a327-84ef07ff20dd_1280x963.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-5gl15fb29709-2013-4373-b6c6-a05cd7baff2f_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-o9itd7e7b29d-4521-465c-9c75-06463c9ee873_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-u418beb71ec9-f373-480c-824f-09cab07b7be0_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-0pe666115572-6211-461c-9762-77afd5a37e9a_1280x720.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 108140197
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 4,330 kps luas tanah
- RM 399.33 psf (lantai)
- RM 276.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah West
## Tentang hartanah ini
> Quiet & serene corner house with matured garden
- Facing playground
- Near to guardhouse (safety)
- Located on high ground
- Near to 1st roundabout (easy access & recess)
- Easy access to highways
- House extended with chengal wood flooring
- Free Kota Permai Club Membership worth RM21,600 (Owner will pay for transfer)
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Jogging track
- Playground
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Doreen Ngui
- **Agensi**: Chester Properties - Kota Kemuning
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/doreen-ngui-925356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/doreen-ngui-925356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,198,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Anggerik Aranda 31/2, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.