# Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam |
| **Address** | Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 40,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 116,472 |
| **psf (lantai)** | RM 343.43 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Pejabat")
- **sale-108034446**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.362374285.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.337933871.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.352140568.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.295034737.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.317033347.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.294548214.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.363905529.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.299878947.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.318261573.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.311208145.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.348349289.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.296664573.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.290365680.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.331361773.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.300386794.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.313889972.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.330984826.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.358030428.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.297882947.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.318080345.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.331867766.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.295346808.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.322581190.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.297423847.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.360588082.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.295335193.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.361697504.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UPHO.303956714.V800/Kawasan-Perindustrian-Temasya-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108034446/UFLOO.325422214.V800.jpg "Pejabat untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam oleh Victor Han - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Pejabat untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 26 Mei 2026
- ID penyenaraian - 108034446
- 116,472 kps luas pelan lantai
- 55,090 kps luas tanah
- RM 343.43 psf (lantai)
- RM 726.08 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 10 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Freehold Office-Workshop Building for Sale @ Temasya Glenmarie! rare
~Five-story standalone building with a single-level basement car park.
~Freehold land zoned for industrial use, offering long-term investment value.
~Located in the highly sought-after Temasya Glenmarie area, where property transactions are rare.
~Excellent connectivity via the Federal Highway and New Klang Valley Expressway (NKVE).
~Flexible office spaces available, with sizes ranging from 1,000 to 18,000 sq ft.
~Currently achieving 50% occupancy with existing strong MNC tenants.
~3% ROI achievable even at current 50% occupancy.
Potential to increase to ROI 6% with 90% occupancy.
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Perimeter pagar
- Surau (lelaki & perempuan)
- Tempat letak kereta berbumbung
- Titik turun
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Victor Han
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/victor-han-2627657/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/victor-han-2627657/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 40,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kawasan Perindustrian Temasya, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 116,472 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Perindustrian Temasya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Pejabat untuk Dijual
- [Sekitar Kawasan Perindustrian Temasya](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-temasya-ext2w "Sekitar Kawasan Perindustrian Temasya")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 50M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-temasya-ext2w/harga-dibawah-rm-50m "Bawah 50M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/pejabat-dijual/sekitar-kawasan-perindustrian-temasya-ext2w/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.