# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | KGSAAS, SECTION 13 SHAH ALAM Jalan Kelab Golf 13/1, KGSAAS, Seksyen 13 Jalan Kelab Golf Shah Alam,Seksyen 9 Shah Alam ,Seksyen 7 Shah Alam ,Laman Seri Shah Alam ,Taman Tadisma Shah Alam, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,750,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 5,600 |
| **psf (tanah)** | RM 312.50 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,338 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-108005101**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.304562557.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.311144732.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.318402452.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.334649605.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.313656713.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.307135312.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.344896920.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.295291706.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.302560859.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.342593985.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.375987166.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.298823072.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/108005101/UPHO.373748889.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Paul Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan (80 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 108005101
- 3,550 kps luas pelan lantai
- 5,600 kps luas tanah
- RM 492.96 psf (lantai)
- RM 312.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang hartanah ini
> 2 Story Semi D House Section 13, Shah Alam for Sale
2 Storey Semi-D @ Kelab Golf Sultan Abdul Aziz Shah (KGSAAS) @ Seksyen 13, Shah Alam.
Property Details : - Leasehold (Non Bumi) –
Built Up : 3,500sqft+- Land Area : 5,500sqft+-
Bedrooms : 4 + 1 (maid room) Bathrooms : 6
Renovated : Extended Kitchen & cabinets, Built in Wardrobes.
Landscape & Covered Garden, Surrounded with lush greeneries & fresh air
Gated & Guarded 24 hours.
NEARBY :-
1 5 mins to Stadium Shah Alam
2 3 mins to Sultan Abdul Aziz Golf Club
3 5 mins to MSU Hospital
4 10 mins to SJMC
ACCESSABILITY :
FEDERAL Highway – Kersas – NKVE -- GUTHRIE Highway - ELITE Highway
## Kemudahan
- Helper's room
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Tempat barbeku
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Lim
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-lim-857832/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-lim-857832/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,750,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
KGSAAS, SECTION 13 SHAH ALAM Jalan Kelab Golf 13/1, KGSAAS, Seksyen 13 Jalan Kelab Golf Shah Alam,Seksyen 9 Shah Alam ,Seksyen 7 Shah Alam ,Laman Seri Shah Alam ,Taman Tadisma Shah Alam, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,550 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.