# Cahaya SPK U9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Cahaya SPK U9, Shah Alam |
| **Address** | Cahaya SPK Seksyen U9 Shah Alam, Cahaya SPK U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,100,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,500 |
| **psf (tanah)** | RM 314.29 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,612 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-107758596**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.337928924.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.340569825.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.345042289.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.366335357.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.343703037.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.364379230.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.302932254.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.338119465.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.296544466.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.368741319.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.358072686.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.338871030.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.303061498.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.313359965.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.362860765.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.342917891.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.304846716.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.333313076.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.373496847.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.304888430.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.294185615.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.299334557.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.327364059.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.370742304.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.294082771.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.356944684.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.333283410.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107758596/UPHO.378017885.V800/Cahaya-SPK-U9-Shah-Alam-Cahaya-SPK-U9-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Cahaya SPK U9, Shah Alam oleh Winson Tam - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 107758596
- 2,800 kps luas pelan lantai
- 3,500 kps luas tanah (70 ft x 50 ft)
- RM 392.86 psf (lantai)
- RM 314.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang hartanah ini
> End Lot, Renovated Unit, Move In Condition, Limited Unit
[End Lot] 2 Storey Cahaya SPK Shah Alam Seksyen U9 Semi D Cluster House For Sale!!!
Property Details:
- 2 Storey Semi D Cluster End Lot
- Leasehold
- Bumi Lot
- Land Area - 3,500sf
- 4+1 Rooms 5 Bathroom
- Kitchen Cabinet With Table Top
- Aircorn
- Renovated Unit
- Gated & Guarded
Asking Price Rm1.1Mil Nego
NEARBY AMENITIES:
- Jaya Grocer Bukit Jelutong
- MSU
- UITM Puncak Perdana
- Setia City Mall
ACCESSIBILITIES:
- GUTHRIE Highway
- DASH Highway
- ELITE Highway
- FEDERAL Highway
Interested please contact Winson Tam
for viewing arrangement !!!
## Kemudahan
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Winson Tam
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winson-tam-844412/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/winson-tam-844412/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Cahaya SPK Seksyen U9 Shah Alam, Cahaya SPK U9, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.