# Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam |
| **Address** | Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, 40460, Selangor |
| **Price** | RM 680,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (lantai)** | 1,650 |
| **psf (lantai)** | RM 412 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,851 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-rumah-berangkai-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-107694015**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-e7qw51b90a54-dbe9-4531-b686-d2837eb54cb2_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-tepia12066d3-5674-4084-a413-3c40c899286e_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-y96hbc23aef2-72a1-4f00-a59e-eda8f7851f1e_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-7vvba25c6bde-32b9-4dac-bb9e-ea3133039cbb_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-kduva318cd0b-f822-4601-8f92-dfcd3204bdeb_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-bbssa161b31a-2273-41b7-8a08-139a800fa02f_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-egf183f4c709-9779-4fc2-a20e-fcf1f2f12534_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-90sr7f13ee05-7c2c-4ac0-b977-ac7c5411c78b_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-u9jy8367eb4a-924a-46b3-a08c-5b625c29d6ff_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-zy9f416f9525-1e3f-43fa-9936-fa6c1ea4827e_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-cet813c9038e-0034-4196-ac76-d1381375ac5d_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-i22bd3e34f60-6007-4ae4-8c29-c9700e991c52_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-nwsm42de7de9-5960-46f5-a389-f4c2784c05f9_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-ukvs1d677c0c-a2d5-4328-85bc-be934dfa15fd_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-8e3l7942a608-ba12-4dc6-bee1-9f3930bbbbf4_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-vrle30ec814b-9347-4c68-910b-18db39e8ff64_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-qgzh89e83e5f-cedd-44bd-a3f8-ec0f88b1d80b_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-p5yu485012f9-dca4-4b59-8970-d21e11814276_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-h4xf047d05ad-d019-4bc0-b456-4e41aed8f58d_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/1440x100000-fit/w-3br3757bf179-ffaf-43b4-9823-b22d9d4b388f_776x395.jpeg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, Shah Alam oleh Shendia Chan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Mac 2026
- ID penyenaraian - 107694015
- 1,650 kps luas pelan lantai
- RM 412.12 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Two storey terrace house at Anggerik Tania
Two-sty terrace house for sale at Anggerik Tania
- Freehold
- LA: 20x70
- BU: 1650sf
- 4 bedrooms, 3 bathrooms
- Renovated & extended
- Built-iTwo-sty terrace house for sale at Anggerik Tania
- Freehold
- LA: 20x70
- BU: 1650sf
- 4 bedrooms, 3 bathrooms
- Renovated & extended
- Built-in kitchen cabinet
- Autogate
- Guarded community
- Peaceful environment
- Asking: Rm680k nego
Amenities:
- 3mins drive to SJK (C) Chung Hua
- 4mins drive to Columbia Bkt Rimau
- 5mins drive to Chinese Taipei School
- 7mins drive to AEON Big Bkt Rimau
Accessibility:
Highly accessible thru KESAS & LKSA
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shendia Chan
- **Agensi**: HARTAMAS REAL ESTATE (MALAYSIA) SDN. BHD.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shendia-chan-26991/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shendia-chan-26991/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Tania, Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam, 40460, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,650 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.