# Subang Bestari, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                   |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Subang Bestari, Shah Alam                                         |
| **Address**             | Seksyen U2, Jalan Nova U5/74, Subang Bestari, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 850,000                                                        |
| **Is Verified Listing** | No                                                                |
| **BT**                  | 5+1                                                               |
| **BM**                  | 5                                                                 |
| **kps (tanah)**         | 3,430                                                             |
| **psf (tanah)**         | RM 247.81                                                         |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-106922596**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.369200104.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.369200104.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.294003952.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.294003952.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.351650030.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.351650030.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.313530066.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/106922596/UPHO.313530066.V800/Subang-Bestari-Shah-Alam-Subang-Bestari-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Yeo - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (71 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 21 Mei 2026
- ID penyenaraian - 106922596
- 3,200 kps luas pelan lantai
- 3,430 kps luas tanah (49 ft x 70 ft)
- RM 265.63 psf (lantai)
- RM 247.81 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Timur

## Tentang hartanah ini

> 2 Storey Terrace Corner Lot

FOR SALE <br /><br />Location: Subang Bestari U5<br /><br />* Property type: Double Storey - Corner Lot<br />* Landsize: 49’ x 70’ (approx. 3430sf)<br />* Build-Up: 3,200sf<br />* Tenure: Leasehold (Balance 71 years)<br />* Rooms: 5 Bedrooms <br />* Bathrooms: 5 Bathrooms<br />* Orientation: East <br />* Owner: Bumi-Owner <br /><br />Asking Price: RM850,000 (Negotiable)<br /><br />Amenities: <br />- 50m to Surau<br />- Playground next to house <br />- 24 Hours Guarded<br />- 300m to SMK Subang Bestari <br />- 250m to SK Subang Bestari<br />- 200m to HELP University<br />- 200m to Commercial Centre <br /><br />For more details or viewing arrangement, please Call or WhatsApp: <br />Michael Yeo (REN 02391)<br />IQI

## Ejen Hartanah

![Michael Yeo](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/jnib1e378d9b-de85-48aa-b62d-b7ab5317aa29_1966x1966.jpeg)

- **Nama**: Michael Yeo
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-yeo-463456/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-yeo-463456/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 850,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Seksyen U2, Jalan Nova U5/74, Subang Bestari, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,200 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Subang Bestari

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Subang Bestari](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd "Sekitar Subang Bestari")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>