# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jln Anggerik Vanilla, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 7,800,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 10,000 |
| **psf (lantai)** | RM 780.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-105304378**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.343092488.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.324877463.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.327324803.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.344087439.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.314409919.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.309286080.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.313445354.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.339184521.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.367456947.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.321750649.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.338460210.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.335483951.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105304378/UPHO.301640229.V800/Kota-Kemuning-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Lam C Keng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 15 Apr 2026
- ID penyenaraian - 105304378
- 10,000 kps luas pelan lantai
- 2,820 kps luas tanah
- RM 780.00 psf (lantai)
- RM 2,765.96 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang hartanah ini
> Corner Lot Main Road Facing
Rare main road facing corner lot for sale. With net incomne of RM20K on upper floors, half of the ground floor is for rent at Rm8k. Potentially, the ROI is 4-5%.
With lift access to upper floors which are renovated & furbished as a total of 33 hotel rooms.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lam C Keng
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/28 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lam-c-keng-953860/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lam-c-keng-953860/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 7,800,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jln Anggerik Vanilla, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.