# Kemuning Utama, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                   |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Kemuning Utama, Shah Alam                                         |
| **Address**             | Jalan Kemuning Damai 32/147x, Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 980,000                                                        |
| **Is Verified Listing** | No                                                                |
| **BT**                  | 4                                                                 |
| **BM**                  | 4                                                                 |
| **kps (tanah)**         | 3,000                                                             |
| **psf (tanah)**         | RM 326.67                                                         |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,109 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-105096350**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.304160819.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.304160819.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.296174821.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.296174821.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.360588229.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.360588229.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.319475434.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.319475434.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.325103578.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.325103578.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.326468137.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.326468137.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.304583012.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.304583012.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.338645308.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.338645308.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.337900344.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.337900344.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.339214419.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/105096350/UPHO.339214419.V800/Kemuning-Utama-Shah-Alam-Kemuning-Utama-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Kemuning Utama, Shah Alam oleh Doreen Ngui - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 105096350
- 2,400 kps luas pelan lantai
- 3,000 kps luas tanah
- RM 408.33 psf (lantai)
- RM 326.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Selatan

## Tentang hartanah ini

> Quiet & serene corner next to green area.

Accessibility :<br />*Adjacent to Kota Kemuning, Shah Alam Accessible from<br />- KESAS Highway,<br />- New Klang Valley Expressway(NKVE),<br />- Federal Highway,<br />- Jalan Bukit Kemuning ,<br />- Kemuning Shah Alam (LKSA) Highway.<br /><br />Landmark nearby Amenities :-<br />* Giant<br />* KFC & Mcdonald's<br />* Schools ( kindergartens, chinese & national )<br />* PizzaHut<br /><br />Home :<br />* Car porch wide enough for 2 cars<br />* 2’ x 2’ polished porcelain tiles for ground floor<br />* Private parks with ample outdoor facilities<br /><br />Area :<br />* Gated and guarded residential homes

## Ejen Hartanah

![Doreen Ngui](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/gmicdf5ffb29-6d31-4610-b901-33b55a6b54c0_233x233.jpeg)

- **Nama**: Doreen Ngui
- **Agensi**: Chester Properties - Kota Kemuning
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/doreen-ngui-925356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/doreen-ngui-925356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 980,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Kemuning Damai 32/147x, Kemuning Utama, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,400 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Kemuning Utama](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt "Sekitar Kemuning Utama")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-kemuning-utama-sjxyt/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>