# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Akuatik 13/77H, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,700,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 2,240 |
| **psf (tanah)** | RM 758.93 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,129 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-104870384**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.342763590.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.347919242.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.375539120.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.317189433.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.366363102.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.341698294.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.317398528.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.315230539.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.323004325.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.352292539.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.337360554.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.289207928.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.341554116.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.311912116.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.344531577.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.352527378.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.305264307.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.323419680.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.357685814.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.322688366.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.338138148.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.336069970.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.326661350.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.361851241.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.289416190.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.365687803.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.308708740.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.293241026.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.356712991.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.321714816.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.296947073.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.373578374.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.312198656.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.367292618.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.369058276.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.370982588.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.326962601.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.325757696.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104870384/UPHO.306180235.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Michael Chai - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 104870384
- 3,500 kps luas pelan lantai
- 2,240 kps luas tanah
- RM 485.71 psf (lantai)
- RM 758.93 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> D'Kayangan Seksyen 13 @ Shah Alam, Fully Renovated Unit
FULLY FURNISHED RENOVATED & EXTENDED Double Storey Terrace Marbella D' Kayangan
- Leasehold 90 years+ (Bumi Lot)
- Bulit-Up: 3,368 sqft.
- Land Area: 2,240 sqft.
- 4 Bedrooms + 1 room
- Kitchen Extended
- Facing Direction: West
- Car porch fit 3 cars
- Gated Guarded Area
- Close to Guardhouse
AMENITIES:
- Tasik D Kayangan (Recreational)
- Surau, Mosque
- Hospital Shah Alam
- AEON Shah Alam, Tesco, Giant Supermarket
ACCESSIBILITIES:
- NKVE
- GUTHRIE
- ELITE
- KESAS
- LKSA
- FEDERAL
* Please contact Michael Chai
or
for viewing session. Thanks
## Kemudahan bersama
- Parkir
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Michael Chai
- **Agensi**: PRESTIGE REALTY [ E (3) 1120 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-chai-988602/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-chai-988602/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Akuatik 13/77H, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.