# Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                       |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam                                      |
| **Address**             | Jalan Hijau Pelangi U9/51, Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 1,300,000                                                          |
| **Is Verified Listing** | No                                                                    |
| **BT**                  | 5                                                                     |
| **BM**                  | 5                                                                     |
| **kps (tanah)**         | 3,200                                                                 |
| **psf (tanah)**         | RM 406.25                                                             |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,451 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-104326052**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.375147689.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.375147689.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.305775371.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.305775371.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.367353996.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.367353996.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.291715604.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.291715604.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.370564657.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.370564657.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.346613602.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.346613602.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.312438356.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.312438356.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.361297835.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.361297835.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.368228649.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.368228649.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.328967428.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.328967428.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.305663210.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.305663210.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.290451075.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.290451075.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.295950418.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.295950418.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.302168621.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.302168621.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.374052478.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.374052478.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")
- [![Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.344011537.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/104326052/UPHO.344011537.V800/Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Seksyen-U9-Cahaya-SPK-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam oleh Azlin Ismail - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 12 Mei 2026
- ID penyenaraian - 104326052
- 3,022 kps luas pelan lantai
- 3,200 kps luas tanah (80 ft x 40 ft)
- RM 430.18 psf (lantai)
- RM 406.25 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta

## Tentang hartanah ini

> Exclusive 2 Storey Semi D lake garden villas cahaya spk

CAHAYA SPK, JALAN HIJAU PELANGI U9/51, Shah Alam<br />EXCLUSIVE LAKE GARDEN VILLA @ Precinct 5 FOR SALE !!<br /><br />GREAT PRICE NOW @RM1.3M (NEGOTIABLE)<br /><br />PROPERTY DETAILS<br />2 Storey Semi-D <br />Leasehold for Bumi Purchasers only<br />24 hrs gated & guarded neighbourhood<br />5 bedrooms, 5 bathrooms<br />BU 3022 sq.ft<br />LA : 3200 sq.ft / 40ft x 80ft<br />Bare unit <br /><br />Easy access via major highways including DASH<br /><br />For further inquiries / viewing appointment kindly contact:-<br /><br />AZLIN ISMAIL
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />REN19927<br />REAPFIELD PROPERTIES (HQ) SDN BHD

## Kemudahan

- Taman peribadi

## Kemudahan bersama

- Bilik gimnasium
- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging

## Ejen Hartanah

![Azlin Ismail](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/9njv032c12ec-ea97-407a-8a98-0f5e88454304_2752x2752.jpeg)

- **Nama**: Azlin Ismail
- **Agensi**: REAPFIELD PROPERTIES (HQ) SDN. BHD. [ E (1) 0452 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azlin-ismail-962058/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azlin-ismail-962058/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,300,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Hijau Pelangi U9/51, Seksyen U9 Cahaya SPK, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,022 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Berkembar untuk Dijual

- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>