# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Grandezza Eco Sanctuary, Jalan Eco Santuari 5, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 5,610 |
| **psf (tanah)** | RM 623.89 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 14,677 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-104268827**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zgggd424b2a3-1c55-4107-b11a-12d0e826d79b_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7utna60c521b-ee16-483b-93b5-85696a97d19e_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8epn10577d38-5515-4930-8fe1-485ae3af4c30_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hsuy4feb5870-06e6-46c7-8bf2-dbd118ecf0ce_3024x4032.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-tdmr25c28ef0-ff62-499a-a7d9-ae893eb0ed11_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jtkd5aeda032-c2a7-4785-a96f-b4262b5470b4_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-q41ee7ce5533-fcc5-4316-92fc-88ff55619c89_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-cr8k93886583-9487-4ba3-b881-ae45001d0225_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-4gt8c5167c5b-6283-4eb6-becf-fca54c903461_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-g382937d25cc-2a8b-474c-9328-a5669e422fa1_3024x4032.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gp11b31b844b-e278-4c83-8198-fdcaa5919073_4032x3024.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-9kni37e99a7b-45cb-4d7a-ae74-b996124215f0_3024x4032.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-r8bf81f23e46-9837-486e-a1d4-41865b3f372f_3024x4032.jpeg "Bungalow House untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jen Tan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 104268827
- 3,436 kps luas pelan lantai
- 5,610 kps luas tanah
- RM 1,018.63 psf (lantai)
- RM 623.89 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang hartanah ini
> Limited Corner Zero Lot Bungalow in Eco Sanctuary for Sale
Limited CORNER Zero Lot Bungalow in Grandezza, Eco Sanctuary for Sale
* Corner lot with 35’ land
* Total land area 66x85sf
* Built up 3436sf
* 4 bedrooms + 1 utility room, 5 baths + 1 powder room
* Comes with yard, many balconies and porch space to park at least 4 cars or more.
* Eco-friendly fittings such as solar panel heating and rainwater harvesting system.
Please contact Jen
for more information.
## Kemudahan
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Gelanggang bola keranjang
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jen Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jen-tan-378058/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jen-tan-378058/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Grandezza Eco Sanctuary, Jalan Eco Santuari 5, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,436 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.