# Kota Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Kota Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Kota Kemuning Heart, Kota Kemuning Mcdonalds, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,699,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+2 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,280 |
| **psf (tanah)** | RM 517.99 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,124 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-103475303**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wygo4d5e3390-812c-4fb0-bc7f-e1cc45d743a0_1024x682.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-w2se6f4561d0-9587-4235-a1a0-4fde8f80b212_800x635.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-qvtib101ee9f-6710-4781-87d7-246012a0a2b5_1680x933.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-xpge14cb864f-771e-4b28-a337-6e54278f3196_1400x1069.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vjci7b78f6d8-9dfc-4336-ad2d-98132d8a51ec_800x600.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-lfql2218fc65-feab-4fe8-b998-ff3c6fc17a70_1000x600.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-s0xecf283b69-1bee-415f-959e-6a58e1ee1fb3_1033x688.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-2sa13f04324f-3492-4c9b-a3db-ac3025ecb562_1200x800.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-i4ih0dc93712-44c3-49e0-b3a4-32a18c51c45c_800x600.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-uj6t0e897b26-1d12-41b6-a762-c736797d476e_1000x600.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-r12qc14c5a96-8bff-4f8f-9eef-82f33c02cc4c_800x600.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-kh6n00dc9dbc-30e9-4ba9-83bd-24dffbf7442f_1200x800.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Nick Chin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 29 Mei 2026
- ID penyenaraian - 103475303
- 3,800 kps luas pelan lantai
- 3,280 kps luas tanah (82 ft x 40 ft)
- RM 447.11 psf (lantai)
- RM 517.99 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 5 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Semi-D, Superlink, Bungalow for Sale@ Brand new Developer Unit Kk town
2 & 3 Storey Brand New Superlink, Semi-D & Bungalow
@ 3 mins exit to KESAS highway
Earlybird Rebates + Cashback
Free legal fee
22/24x70 - 2 Storey Superlink
40x80 or 40x90 - 2 & 3 Storey Semi-D
50x90 - 3 Storey Bungalow
Starting from : 939k
# KEY FEATURES:-
• Exclusive Private Clubhouse
• Swimming pool, basketball court etc..
• Gated & Guarded Community + CCTV + Fencing Perimeter
• Home Alarm System + Intercom System
: 3 min - MCD, Starbucks, Gamuda Walk Mall
:18 min - Subang Jaya, Sunway Pyramid, USJ
:18 min - Shah Alam, Klang Bandar Botanic
:28 min - Bukit Jalil / Sri Petaling
:35 min - Mytown, Pudu, KL TRX
============================
Showroom viewing by appointment:
NickChin
## Kemudahan
- Balkoni
- Garaj
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Business centre
- Dewan badminton
- Existing bus stop
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Jakuzi
- Kafe
- Kedai serbaneka
- Keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Sauna
- Taman permainan
- Taska/tadika
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nick Chin
- **Agensi**: MCENTURY PROPERTIES SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nick-chin-827530/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nick-chin-827530/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,699,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Kota Kemuning Heart, Kota Kemuning Mcdonalds, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.