# Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,650,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 3,200 |
| **psf (tanah)** | RM 515.63 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,919 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-101880061**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.310912900.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.345691069.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.306090454.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.308166570.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.322450337.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.358684128.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.369735465.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.330807828.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.302688087.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101880061/UPHO.303480860.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Asyran Laidin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 25 Apr 2026
- ID penyenaraian - 101880061
- 3,070 kps luas pelan lantai
- 3,200 kps luas tanah (80 ft x 40 ft)
- RM 537.46 psf (lantai)
- RM 515.63 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang hartanah ini
> Semi-D house for Sale
FOR SALE : 2 Storey, Semi D House
D'Kayangan, Seksyen 13, Shah Alam
++++++++++++++
Property Details
=============
- Land Area : 40x80 (3,200 sqft)
- Built up : 3,070 sqft
- Tenure Status : Leasehold Bumi Lot (until 2103)
- Individual Title
- 5 + 1 bedroom, 4 bathroom
- Extended Kitchen
- Water Heater
- Big garage area ( 2 cars side by side)
- Low Density area
- Wide road frontage (Not main road)
- Gated & Guarded community
Amenities
========
- Surau Nuruddin D'Kayangan
- SK Seksyen 13 Shah Alam
- MSU
- Hospital Umra
- AEON Mall Shah Alam
- GIANT Seksyen 13
- Restaurant & Mini Mart
Accesibility
=========
- FEDERAL Highway
- NKVE Highway
- Guthrie Corridor Expressway
==================================
ASKING PRICE : RM1.65mil (Negotiable)
==================================
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Asyran Laidin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/asyran-laidin-991228/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/asyran-laidin-991228/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,070 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.