# Cahaya Spk, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Cahaya Spk, Shah Alam |
| **Address** | Primer Garden Town Villas Hijau Pelangi U9/55, Cahaya Spk, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 890,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,561 |
| **psf (tanah)** | RM 347.52 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,732 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-101379139**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-x6g5f9428cda-e1a7-4057-a242-65b8cbc73043_1500x2000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-wxwk0a6d2ce6-eedc-4065-b543-17c1adb6a2c9_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-tyn33b937c0a-e68b-48f0-9029-c0bc050d3796_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3f8p18de1624-19b4-4c63-8994-1548323af68d_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-v6o428fa85a2-2010-4ff9-90f6-ee15051b744e_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-rms8dcce8efc-dfff-4eb3-8ba8-231801d24563_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-emqkf4c33455-1a41-4d29-8c8c-3d29703545db_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-h01ef40376a7-004a-4519-96f5-b1a3e4c63747_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-i5fu01d9768a-11c3-43a4-b939-6bc21ba00f71_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gv9a117832ba-f915-463f-ac72-b0889044a196_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-60qp7e28560e-a394-4c9e-a2d0-0615b43429ce_750x1000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-y8m04c12c936-41e7-460e-a65f-8e5b51da7b61_1000x750.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-sfob2b0155d2-5abb-42b6-a3d8-ea4ec66f18b6_1500x2000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3p3v522b0232-f643-4e51-867d-0c38de3e92e9_1500x2000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ye1l7d679c7d-bba7-4c3f-b3f0-740e9c2f813a_1500x2000.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di Cahaya Spk, Shah Alam oleh Filzah Affendie - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan (87 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 28 Apr 2026
- ID penyenaraian - 101379139
- 2,746 kps luas pelan lantai
- 2,561 kps luas tanah
- RM 324.11 psf (lantai)
- RM 347.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang hartanah ini
> Townhouse for Sale
- Low density development surrounded by lush greenery
- Peaceful & tranquil neighbourhood
- Easy access via Guthrie Corridor, NKVE, ELITE & Federal Highways & soon to be completed DASH Highway
- Spacious layout
- Renovated with built in wardrobes & kitchen cabinets, airconditioners
## Kemudahan
- Balkoni
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Filzah Affendie
- **Agensi**: Esprit Estate Agent Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/filzah-affendie-380373/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/filzah-affendie-380373/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 890,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Primer Garden Town Villas Hijau Pelangi U9/55, Cahaya Spk, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,746 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Cahaya Spk
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Sekitar Cahaya Spk](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6 "Sekitar Cahaya Spk")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-cahaya-spk-imwr6/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.