# ROI 4.74% 🔥 3 Storey Shoplot at Seksyen 23, Seksyen 23, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | ROI 4.74% 🔥 3 Storey Shoplot at Seksyen 23, Seksyen 23, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Pelabur, Seksyen 23, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 1 |
| **kps** | 4,700 |
| **psf** | RM 421.28 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-501678415**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407500.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407501.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407502.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407503.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407504.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407505.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407506.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407508.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501678415/UPHO.385407507.V800/ROI-4-74-%F0%9F%94%A5-3-Storey-Shoplot-at-Seksyen-23-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 23, Shah Alam oleh Amir Asyraf - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501678415
- 4,700 kps luas pelan lantai
- RM 421.28 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang ROI 4.74% 🔥 3 Storey Shoplot at Seksyen 23
> Higher Roi at Seksyen 23
WTS / For Sale :
3 Storey Shoplot, Seksyen 23 Shah Alam
Asking Price : RM 1,980,000
ROi : 4.74%
Ready Long-term Tenant, Good Pay-master.
Details :
*Leasehold (Non Bumi Lot)
*Individual title
*Land size : 22 x 75 sqft (approx)
*Built up size : 4700 sqft (approx)
*Hotspot area
*High Traffic
*Nearby Shah Alam city
*In a Residential, Commercial & Industrial area
Access :
*KESAS
*LKSA
*FEDERAL
Amir Asyraf
IQI Realty
#zahir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Amir Asyraf
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/24 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amir-asyraf-1095993/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amir-asyraf-1095993/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Pelabur, Seksyen 23, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 23
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 23](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o "Sekitar Seksyen 23")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-23-seh1o/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.