# Residensi Dian II, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Residensi Dian II, Shah Alam |
| **Address** | Persiaran Sukan, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 488,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 834 |
| **psf** | RM 585.13 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,046 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kondominium")
- **sale-501749585**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275501.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275525.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275526.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275527.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275524.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275528.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275529.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275530.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275531.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275532.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275535.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275536.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275537.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275538.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275564.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275565.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Pool - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275566.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275567.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275568.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275569.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275570.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Gym - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275571.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275572.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275574.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275575.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UPHO.386275576.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957176.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957175.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957172.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957177.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957174.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957178.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/174707/ZPPHO.135957173.V800/Residensi-Dian-II-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UFLOO.386275500.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Residensi Dian II oleh Fadzli - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UMOV.386275623.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UMOV.386275623.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UMOV.386275623.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501749585/UMOV.386275623.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2024
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 19 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501749585
- 834 kps luas pelan lantai
- RM 585.13 psf (lantai)
- Belum disewa
- Middle floor
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh CPI Glenmarie Sdn Bhd
- 762 Jumlah unit
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Residensi Dian II
> Brand New Unit With Developer Warranty, Near LRT 3
Residensi Dian II (also known as Dian Residency 2) is a Balinese-inspired leasehold serviced residence built by CPI Glenmarie Sdn Bhd (a subsidiary of CPI Land) located in Seksyen U1, Shah Alam, Selangor
Fresh Dian 2 Residensi unit available for SALE
Close to Politeknik & TTDI Jaya Shah Alam
Contact : Zero One Nine Two Three Eight Two Two Three Eight (FADZLI)
Asking Price : RM488k (Negotiable)
Property Details:
- Leasehold Non Bumi/Bumi Lot
- Starata Tile
- New Unit
- High/Low Floor
- Built Up 834 sqft
- 3 Bedroom & 2 Bathroom
- Ready Aircond, Fan & Lighting
- 2 Carpark side by side
- Swimming Pool, Jacuzzi
- Near LRT 3
- Next NKVE & Guthrie Highway
- Giant Shah Alam
- AEON Mall
#owner welcome to list
Further detail & viewing arrangement, please contact :
FADZLI, Senior Real Estate Negotiator (REN19805)
IQI Realty Sdn Bhd
(Prefer Call @ WhatsApp)
## Kemudahan
- Balkoni
- Bilik belajar
- Cctv
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Kolam renang dalaman
- Kolam renang peribadi
- Pagar keselamatan kanak-kanak
- Pemandangan taman / kehijauan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Male & female
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta bertingkat
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fadzli
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/24 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fadzli-845984/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 488,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Persiaran Sukan, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 834 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Residensi Dian II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-residensi-dian-ii-18009 "Di Residensi Dian II")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.