# Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Hijau Pelangi U9/55, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 690,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,872 |
| **psf (tanah)** | RM 368.59 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,893 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-501247187**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190189.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190191.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190197.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190207.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190211.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190215.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190222.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190227.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190233.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190235.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190239.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190243.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190244.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501247187/UPHO.380190249.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965601.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965602.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965603.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965604.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965605.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965606.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965607.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965608.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Emily Kho - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 2 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501247187
- 1,872 kps luas pelan lantai
- 1,872 kps luas tanah
- RM 368.59 psf (lantai)
- RM 368.59 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK
> Partial Furnish Lower Unit Primer Garden Town Villas Cahaya Spk
Cahaya SPK Primer Garden Town Villas Shah Alam
Lower Unit with Gated & Guarded
======================
Non Bumi Lot for Sale ~
Size: 1,872sqft
Bedroom: 3+1
Bathroom: 3
Condition: Partial Furnished
= Owner asking RM690K l Welcome View & Offer =
For More Info & Viewing Arrangement, call
Emily Kho (REN 06656)
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Emily Kho
- **Agensi**: Vivahomes Realty - Kota Damansara
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/emily-kho-851176/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/emily-kho-851176/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 690,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Hijau Pelangi U9/55, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,872 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-primer-garden-town-villas-cahaya-spk-13957 "Di Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.