# Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Hijau Pelangi U9/55, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,180,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,541 |
| **psf (tanah)** | RM 464.38 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,948 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-500972918**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435356.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435244.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435256.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435261.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435276.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435278.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435301.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435322.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435329.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435336.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435345.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435363.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435378.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435394.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500972918/UPHO.287435398.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965601.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965602.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965603.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965604.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965605.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965606.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965607.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/136234/ZPPHO.113965608.V800/Primer-Garden-Town-Villas-Cahaya-SPK-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Ally Wong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500972918
- 2,343 kps luas pelan lantai
- 2,541 kps luas tanah (26 ft x 85 ft)
- RM 503.63 psf (lantai)
- RM 464.38 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh SPK Homes
## Tentang Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK
> Biggest land for corner lot in Primer Garden Villas
Call Ally @012***2136**883 for viewing arrangements and more details.
Newly Refurbished, new painting, bright and comfortable unit.
Suitable for small family nowadays.
## Kemudahan
- Kipas siling
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ally Wong
- **Agensi**: Wereg Properties Sdn Bhd
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ally-wong-523771/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ally-wong-523771/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,180,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Hijau Pelangi U9/55, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,343 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-primer-garden-town-villas-cahaya-spk-13957 "Di Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.