# Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK, primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK, primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Hijau Pelangi U9/55, primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 730,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,343 |
| **psf (tanah)** | RM 311.57 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,061 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-200234230**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-iqm03e5de8a2-46ed-474d-9e02-6ad89d99421c_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-k36gec888da4-6977-409c-81e7-ca691a98a372_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7h5j256f1666-5039-4227-957b-f67510b887c9_3024x4032.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8r3p84756419-92ce-4560-bf0f-43b3fc702634_3024x4032.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-v0ste9079b60-4b92-407f-8bc9-8ff795871e27_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-o9z27fc043f2-43ca-4eb4-ad75-c0b1fa2eee0e_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-n7zd8c33ce5b-da00-49ae-a92b-c478065f60af_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fri6007ab49c-1c59-46c7-bff9-3ff7b161fb9d_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jiz71852c042-bc82-4cc2-8890-df3cbb02a13d_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-p7y4c8503c1e-bb84-4fe0-9b8d-fd1071e593cf_4032x3024.jpeg "Rumah Bandar untuk Dijual di primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam oleh Ciana Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2015
- Pegangan pajakan (85 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 29 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200234230
- 2,743 kps luas pelan lantai
- 2,343 kps luas tanah
- RM 266.13 psf (lantai)
- RM 311.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SPK Homes
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK
> Primer Garden Town Villas, Upper unit premium view, Cahaya Spk, U9
UPPERR UNIT FOR super value deal
* 3 Storey Town House Villa -
* UPPER Unit 1.5 Storey for Sale
* Tenure : Leasehold
* Built-up Area : 2,743sq ft
* Room : 3 bedrooms upstairs + 1 utility downstairs
* Bath : all room attach bathroom, total 4 bathrooms
* Condition : Basic unit with tiptop condition
* Asking Price : Rm 730,000 nego
~ I'm Ciana with 15years experience in real estate industry
~ I'm Specialist at Primer Garden/ Cahaya SPK since Vp,
I already help many buyer secure dream house ,
call me if u keen & want best unit
I will show u actual unit and my
## Kemudahan
- Balkoni
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ciana Lim
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ciana-lim-1102356/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ciana-lim-1102356/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 730,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Hijau Pelangi U9/55, primer garden town villas, cahaya spk, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,743 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-primer-garden-town-villas-cahaya-spk-13957 "Di Primer Garden Town Villas @ Cahaya SPK")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.