# Permai Kemuning Utama, Kemuning Utama Permai, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Permai Kemuning Utama, Kemuning Utama Permai, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Kemuning Permai, Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,495,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 4,640 |
| **psf (tanah)** | RM 537.72 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 10,463 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-500952545**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288271429.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248114.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248119.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288271430.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248113.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248115.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248125.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248117.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248118.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248150.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248124.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248120.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248104.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248106.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248107.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248109.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248110.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248111.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248112.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248121.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248126.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248127.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248134.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248135.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288249891.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248137.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248138.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248139.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248140.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248141.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248143.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248145.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248146.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288248148.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288249886.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288249887.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288249888.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288249889.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288249890.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UPHO.288250318.V800/Permai-Kemuning-Utama-Kemuning-Utama-Permai-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Kemuning Utama Permai, Shah Alam oleh Ballex Bee - Study - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UMOV.288271248.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UMOV.288271248.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UMOV.288271248.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500952545/UMOV.288271248.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500952545
- 4,100 kps luas pelan lantai (40 ft x 53 ft)
- 4,640 kps luas tanah (50 ft x 80 ft)
- RM 608.54 psf (lantai)
- RM 537.72 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Permai Kemuning Utama
> Big Inter For Koi Fish Lovers! Superb, Move In Show House Condition
This is an excellent Special Intermediate unit ( due to typo error it was wronly stated as a Nlot, please ignore! ) with extra side land of 8 feet in pristine and mint condition.
So nicely and tastefully appointed and furnished, super clean and tidy,organised layout both internally and externally.
Water fall feature which cascades into the Koi fish pond at the side terrace,cooling and breezy coupled with the sound of the water fall and koi pond bring a serene and soothing feeling.
Cost to build the waterfall and Koi pond exceeds more than RM100 K excluding the koi fish!
Part natural grass garden and part artifical grass on the inetrior and exterior land area.
Ideal for koi fish lovers!
Wet and dry kitchen with Rowenta kitchen design,internal decorative arch in the living hall,extended rear wet kitchen for heavier cooking.
Staircase railings all changed to high quality wood.
Good quality tiles all round the side and back verandahs plus added roofings wrapped round the house walls.
Newly painted inside out with matching colours including the roof tiles complete with solar panels installation for electricity generation!
An immaculately clean and well maintained home.
Just bring your pillows and it's good to move in anytime!
For genuine buyer, msg me for more detailed information/photos or better still call for an exclusive tour of the house and make an offer before it is taken!!!
## Kemudahan
- Almari
- Bangku bar
- Bidai
- Cermin
- Dapur gas
- Katil
- Kertas dinding
- Kerusi
- Kerusi malas
- Kipas
- Kipas siling
- Konsol tv
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Meja kopi
- Meja makan
- Meja solek
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Pengering
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Periuk elektrik
- Peti sejuk
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Sofa
- Tab mandi
- Tilam
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Gelanggang bola keranjang
- Gim luar
- Keselamatan 24 jam
- Laluan refleksologi
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat barbeku
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ballex Bee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ballex-bee-836506/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,495,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kemuning Permai, Kemuning Utama Permai, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,100 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kemuning Utama Permai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Kemuning Utama Permai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj "Sekitar Kemuning Utama Permai")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-kemuning-utama-permai-vedmj/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.