# Novella 10, Bukit Jelutong, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | Novella 10, Bukit Jelutong, Shah Alam |
| **Address** | 9 Jalan Kubah U8/57c, Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 47,000 |
| **psf (tanah)** | RM 26.60 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,242 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500153330**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688625.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688660.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688626.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688629.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688628.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688630.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688627.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688631.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688635.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688637.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688638.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688640.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688641.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688642.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688651.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688653.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688655.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688656.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688671.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688644.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500153330/UPHO.275688646.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/119760/ZPPHO.111591902.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/119760/ZPPHO.111591903.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/119760/ZPPHO.111591905.V800/Novella-10-Bukit-Jelutong-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam oleh Jolin Choi - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2011
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500153330
- 4,028 kps luas pelan lantai (42 ft x 88 ft)
- 47,000 kps luas tanah (53 ft x 88 ft)
- RM 310.33 psf (lantai)
- RM 26.60 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Novella 10
> 2-Storey Terrace House at jalan Kubah Bkt Jelutong shah Alam for sale
2-Storey Semi-D House with Large Land 4,700 sqft | Gated & Guarded | Orchard Garden
A well-maintained 2-storey semi-detached home located in a quiet and serene neighbourhood. Built on approximately 4,700 sqft land, the property offers spacious living areas, generous car park space, and a mature fruit garden.
Property Details
• Property Type: 2-Storey Semi-Detached
• Land Size: Approx. 4,700 sqft
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 4
• Tenure: (To be confirmed)
• Facing: Main door East-North (side door adjustable to East-South)
• Gated & Guarded community
• Maintenance Fee: Approx. RM80/month
Layout & Features
• 4 bedrooms upstairs (3 with attached bathrooms)
• 1 guest bedroom downstairs with bathroom
• Downstairs includes 2 living halls
• Upstairs family hall
• Spacious balcony on upper floor
• Renovated and extended wet kitchen
• Separate dry kitchen
• Morning sun orientation
• Car porch fits approx. 4–6 cars (up to 10 with compound space)
Outdoor & Land
• Large compound suitable for gardening or outdoor activities
• Mature fruit trees including nangka, cempedak, rambutan, kelapa pandan, manggis and nenas
Neighbourhood
• Peaceful and green residential environment
• 24-hour gated and guarded security
• Nearby premium semi-D houses with land size around 4,700 sqft (recent builds along same road around RM3.8mil+)
Suitable for families looking for a spacious landed home with land, privacy and greenery.
For viewing or more information, please contact:
Jolin – Oll-ll6l l9l4
## Kemudahan
- Diubahsuai
- Kawalan keselamatan
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Sofa
- Taman peribadi
- Taman teres
- Tempat letak kereta berbumbung
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman landskap
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jolin Choi
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN. BHD. [ E (1) 1492 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jolin-choi-1144483/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jolin-choi-1144483/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
9 Jalan Kubah U8/57c, Bukit Jelutong, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,028 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Jelutong
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Novella 10](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-novella-10-12161 "Di Novella 10")
- [Sekitar Bukit Jelutong](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad "Sekitar Bukit Jelutong")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-bukit-jelutong-uwrad/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.