# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 550,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 2,000 |
| **psf (tanah)** | RM 275.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,306 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-502129703**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904846.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904853.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904847.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904849.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904854.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904865.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904866.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904868.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904870.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904855.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904863.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904864.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502129703/UPHO.390904869.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013727.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013728.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013730.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013731.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013733.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Rumah Bandar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mohammad Din Majid - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 22 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502129703
- 2,000 kps luas pelan lantai
- 2,000 kps luas tanah
- RM 275.00 psf (lantai)
- RM 275.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
## Tentang Monterez
> Renovated 3 Storey Townhouse Monterez Golf & Country Club Shah Alam
RENOVATED | Triple Storey Townhouse Monterez Golf & Country Club Seksyen U9, Shah Alam Selangor.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
PRICE OFFERED : RM 550K NEGO!
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
PROPERTY DETAILS:
- Townhouse Upper Floor
- Leasehold | Non Bumi Lot
- Built Up : 2000 Sqft Approx
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Extended Porch
- Renovated
- Furnished
FACILITIES:
- Security
- Swimming Pool
- Playground
- Multipurpose Hall
- ClubHouse
- Jogging Track
ACCESSIBILITIES:
- GUTHRIE Highway
- FEDERAL Highway
- FEDERAL Highway
- NKVE Highway
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
PRICE OFFERED : RM550K NEGO!
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Contact;
Mohammad Din Majid
IQI REALTY SDN. BHD. (E (1) 1584)
Tel:
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Monterez, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/monterez-10142)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mohammad Din Majid
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 550,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Bandar untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.