# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,900,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+5 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 10,000 |
| **psf (tanah)** | RM 490.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 20,548 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501564395**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012410.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012450.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012451.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012513.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012514.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012516.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012519.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012521.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012523.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012525.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012527.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012530.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012536.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012540.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012545.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012547.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012549.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012552.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012554.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012556.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012559.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012561.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012564.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012566.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UPHO.384012568.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013727.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013728.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013730.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013731.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013733.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abdul Rahman M Samsudeen - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UMOV.384013508.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UMOV.384013508.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UMOV.384013508.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501564395/UMOV.384013508.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 19 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501564395
- 8,500 kps luas pelan lantai
- 10,000 kps luas tanah
- RM 576.47 psf (lantai)
- RM 490.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
- Properti menghadap ke arah Barat
## Tentang Monterez
> Modern luxurious timeless design bungalow at reduced price
Price revised from RM7mil to RM5.988mil to RM5.8mil to RM5.6mil to RM4.9mil
2 Storey Luxurious Modern Bungalow House @ Monterez Golf Club Shah Alam
Asking Price: RM 4,900,000 negotiable
Property Details:
•Leasehold non bumi lot
•Built up: 8,500sqft approx
•Land size: 10,000 sqft approx
•4 ensuite bedrooms + 1 maid’s room + 1 cinema room + 1 gym room + 1 office room
•5 bathrooms + 1 powder room
•Cul de sac
•Direction: West
Don’t miss out the chance to own your true dream home, call now to set an appointment for viewing.
Abdul Rahman M Samsudeen
190626
## Kemudahan
- Balkoni
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Abdul Rahman M Samsudeen
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1714/4 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abdul-rahman-m-samsudeen-2916921/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abdul-rahman-m-samsudeen-2916921/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.