# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,680,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 8+2 |
| **BM** | 10+ |
| **kps (tanah)** | 11,000 |
| **psf (tanah)** | RM 425.45 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 19,626 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501358419**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522712.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522689.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522687.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522690.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522691.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522693.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522694.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522695.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522696.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522697.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522698.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522699.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522700.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522702.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522703.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522705.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522706.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522707.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522708.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522709.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522710.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522711.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522713.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522714.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522715.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522716.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522717.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522719.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522722.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522725.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522861.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522867.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 5 Sep 2026
- ID penyenaraian - 501358419
- 10,118 kps luas pelan lantai
- 11,000 kps luas tanah
- RM 462.54 psf (lantai)
- RM 425.45 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
- 8 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Monterez
> 3 Storey Resort Theme Bungalow - facing golf course
*Pristine condition
*Facing golf course
*Fully Furnished
RM4,680,000
MV: RM5,600,000
Details:
Leasehold Non Bumi (2090)
Built up: 11,000 sqft approx
Land size: 10,118 sqft approx
8 ensuite bedrooms + 1 audio room + 1 maid room
Gated guarded 24 hours
Backyard facing golf course and city view
Direction: North West
For private viewings, contact:
Priscilla Tan
(Whatsapp/Call/Sms)
PEA3950
THE ROOF REALTY
**Elite Highlights & Features**
1,200 sq ft Master Retreat – Luxury Jacuzzi & private balcony with serene views.
Dual Master Suites – Ideal for multi-generational living.
Private Guest Suite – Separate entrance for added privacy.
Designer Wet & Dry Kitchens – Premium fittings with elegant island design.
Panoramic KL Skyline Views – Overlooking lush greenery with KLCC & KL Tower views.
Smart Home Features – CCTV, Central Vacuum System & advanced water filtration.
For private viewings, contact:
Priscilla Tan
(Whatsapp/Call/Sms)
PEA3950
THE ROOF REALTY
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Monterez, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/monterez-10142)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Priscilla Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/10 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/priscilla-tan-906098/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/priscilla-tan-906098/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,118 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [8 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-8-bilik-tidur "8 bilik tidur")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.