# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,680,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 8+2 |
| **BM** | 10+ |
| **kps (tanah)** | 11,000 |
| **psf (tanah)** | RM 425.45 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 19,626 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501358419**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522712.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522689.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522687.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522690.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522691.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522693.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522694.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522695.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522696.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522697.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522698.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522699.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522700.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522702.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522703.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522705.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522706.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522707.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522708.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522709.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522710.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522711.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522713.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522714.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522715.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522716.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522717.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522719.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522722.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522725.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522861.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501358419/UPHO.381522867.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501358419
- 10,118 kps luas pelan lantai
- 11,000 kps luas tanah
- RM 462.54 psf (lantai)
- RM 425.45 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
- 8 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Monterez
> 3 Storey Resort Theme Bungalow - facing golf course
*Pristine condition
*Facing golf course
*Fully Furnished
RM4,680,000
MV: RM5,600,000
Details:
Leasehold Non Bumi (2090)
Built up: 11,000 sqft approx
Land size: 10,118 sqft approx
8 ensuite bedrooms + 1 audio room + 1 maid room
Gated guarded 24 hours
Backyard facing golf course and city view
Direction: North West
For private viewings, contact:
Priscilla Tan
(Whatsapp/Call/Sms)
PEA3950
THE ROOF REALTY
**Elite Highlights & Features**
1,200 sq ft Master Retreat – Luxury Jacuzzi & private balcony with serene views.
Dual Master Suites – Ideal for multi-generational living.
Private Guest Suite – Separate entrance for added privacy.
Designer Wet & Dry Kitchens – Premium fittings with elegant island design.
Panoramic KL Skyline Views – Overlooking lush greenery with KLCC & KL Tower views.
Smart Home Features – CCTV, Central Vacuum System & advanced water filtration.
For private viewings, contact:
Priscilla Tan
(Whatsapp/Call/Sms)
PEA3950
THE ROOF REALTY
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Priscilla Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/priscilla-tan-906098/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/priscilla-tan-906098/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,118 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [8 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-8-bilik-tidur "8 bilik tidur")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.