# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 850,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps** | 6,265 |
| **psf** | RM 135.67 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,564 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Tanah Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Tanah Banglo")
- **sale-501348596**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402646.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402652.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402649.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402640.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402643.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402655.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402659.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UPHO.381402662.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013720.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013721.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013723.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013724.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013727.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013728.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013730.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013731.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/95477/ZPPHO.110013733.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.png "Tanah Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Priscilla Tan - iProperty.com.my")
---
Video
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UMOV.381402709.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UMOV.381402709.mp4)
- [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UMOV.381402709.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501348596/UMOV.381402709.converted.mp4)
---
## Butiran hartanah
- Tanah Banglo untuk dijual
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501348596
- 6,265 kps luas tanah
- RM 135.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
## Tentang Monterez
> Bungalow Lot @ Monterez Golf Club, Shah Alam
*Facing beautiful scenery of golf course with lakes
*Cul De Sac—privacy & low density
*Below market value!!
============================
Asking Price: RM850,000 (RM135psf) ============================
Details:
•Leasehold non bumi
•6,264.59 sqft
•Option to buy land beside for bigger land (can discuss price)
•Elite neighbourhood with 24 hrs security
•Direction: Southeast
For private viewings, contact:
Priscilla Tan
(Whatsapp/Call/Sms)
PEA3950
THE ROOF REALTY
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Priscilla Tan
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/priscilla-tan-906098/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/priscilla-tan-906098/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 850,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Tanah Banglo untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/tanah-banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.