# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,900,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+4 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 10,000 |
| **psf (tanah)** | RM 490.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 20,548 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501149929**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024975.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024974.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025018.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025020.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024977.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024979.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024980.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024982.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024983.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024984.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024986.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024987.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024989.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024990.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024991.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024993.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024994.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024995.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024998.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379024999.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025000.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025002.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025003.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025004.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025005.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025010.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025007.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025008.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025011.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025012.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025013.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025014.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025015.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025016.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025019.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025021.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025022.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025023.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025024.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501149929/UPHO.379025026.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Fatin Ismail - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 6 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501149929
- 8,500 kps luas pelan lantai
- 10,000 kps luas tanah
- RM 576.47 psf (lantai)
- RM 490.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
## Tentang Monterez
> Stunning contemporary luxury bungalow in Shah Alam. A must see!
For Sale: Two Storey Elegant Modern Bungalow House at Monterez Golf Club Shah Alam
DETAILS:
- Leasehold non bumi lot
- Built up: 8,500sqft approx
- Land size: 10,000 sqft approx
- 4 ensuite bedrooms + 1 maid’s room + 1 cinema room + 1 gym room + 1 office room
- 5 bathrooms + 1 powder room
- Cul de sac
- Direction: West
SPECIAL FEATURES:
- Truly breathtaking timeless design
- Selected materials with premium quality & luxurious fittings
- Saltwater infinity pool and master bedroom overlooking the beautiful golf course
- Expansive floor-to-ceiling windows with sunroof for optimal natural lighting
- Integrated surround sound system throughout the property
- Ideal layout for entertaining guests and private gatherings
- 7 seat exclusive cinema room with bar
- Indoor-outdoor linking water features with koi pond
- Ample space of double volume ceilings throughout the residence.
- Luxurious yet warm atmosphere— the ultimate lifestyle experience, every day feels like a honeymoon.
ASKING PRICE: RM 4,900,000 (Negotiable)
For viewing appointment please call:
Fatin | REN 54647
Landsworth Properties
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fatin Ismail
- **Agensi**: LANDSWORTH PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1959 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fatin-ismail-1844274/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fatin-ismail-1844274/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,900,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,500 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.