# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 14,768 |
| **psf (tanah)** | RM 101.57 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501112540**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579574.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579575.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579578.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579580.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579583.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579586.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579589.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579591.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579596.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579600.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579604.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579609.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579615.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579618.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579621.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579623.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579625.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579627.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579628.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579629.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579630.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579631.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579633.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579634.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579636.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579637.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579638.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579640.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579641.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579642.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579643.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579645.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579646.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579647.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501112540/UPHO.378579648.V800/Monterez-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Saufee Effendy - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada Dis 2009
- Pegangan pajakan (65 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 14 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501112540
- 2,566 kps luas pelan lantai
- 14,768 kps luas tanah
- RM 584.57 psf (lantai)
- RM 101.57 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh MWE Holdings
- Properti menghadap ke arah Selatan
## Tentang Monterez
> Non Bumi Lot, condition Need to be repair
Single Storey Bungalow
Monterez Golf Club, Seksyen U9, Shah Alam
* 14,768 Sqft Land Size
* Perfect Blend Of Greenery & Peace For Your Dream Bungalow
* Cul De Sac
* Condition Need To Repair
Details:
=========
• Single Storey Bungalow
• Leasehold - Non Bumi Lot (Till December 2090)
• Individual Title
• Built Up: 2,566 Sqft
• Land Size: 14,768 Sqft
• 3 + 1 Rooms
• 4 Bathrooms + 1 Powder Room
• 2 Store
• Pavillion
• Facing Direction: South
• Cul De Sac
• Gated & Guarded RM200/mth
Price RM 1.5Mil Slightly Nego
En Saufee
REN 18282
Esprit Estate Agent Sdn Bhd
## Kemudahan bersama
- Gelanggang bola keranjang
- Gelanggang skuasy
- Gelanggang tenis
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Tempat bersantai
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Saufee Effendy
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN. BHD. [ E (1) 1448 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/saufee-effendy-925671/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/saufee-effendy-925671/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,566 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Monterez](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-monterez-10142 "Di Monterez")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.