# monterez, Seksyen U9, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                              |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | monterez, Seksyen U9, Shah Alam                                                                                              |
| **Address**             | jalan merah kesumba, u9/18,monterezs golf and country club, bukit jelutong, sunway kayangan, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 450,000                                                                                                                   |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                           |
| **BT**                  | 3+1                                                                                                                          |
| **BM**                  | 2                                                                                                                            |
| **kps (tanah)**         | 1,560                                                                                                                        |
| **psf (tanah)**         | RM 288.46                                                                                                                    |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,887 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Bandar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Bandar")
- **sale-501009625**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712835.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712835.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712832.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712832.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712833.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712833.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712834.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712834.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Bedroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712874.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501009625/UPHO.380712874.V800/monterez-Seksyen-U9-Malaysia.jpg "Rumah Bandar untuk Dijual di Seksyen U9, Shah Alam oleh Jeslyn Chua - Kitchen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Bandar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2090
- Pegangan pajakan (65 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 6 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501009625
- 2,000 kps luas pelan lantai
- 1,560 kps luas tanah
- RM 225.00 psf (lantai)
- RM 288.46 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan

## Tentang monterez

> Nice unit for sale

DETAILS<br />=======<br />- Leasehold bumi<br />(expired Dec 2090)<br />- Land size : 1,800 sqft<br />- Built Up : 1,560 sqft<br />- 3 bedrooms 1 store room <br />- ⁠2 bathrooms<br /><br /><br />FACILITIES<br />=========<br />- Parking<br />- Jogging Track<br />- Security<br />- Tennis Court<br />- Swimming Pool<br />- Playground<br />- Sauna<br />- Multipurpose hall<br />- Club house<br /><br />========================

## Ejen Hartanah

![Jeslyn Chua](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/fw0fff81f52d-348a-4a40-b2a5-2cb56e630877_2688x2688.jpeg)

- **Nama**: Jeslyn Chua
- **Agensi**: E TREND REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1752 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jeslyn-chua-1732509/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jeslyn-chua-1732509/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 450,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

jalan merah kesumba, u9/18,monterezs golf and country club, bukit jelutong, sunway kayangan, Seksyen U9, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U9

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Bandar untuk Dijual

- [Sekitar Seksyen U9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt "Sekitar Seksyen U9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-bandar-dijual/sekitar-seksyen-u-9-ssrwt/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>