# Monterez, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Monterez, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Kesumba U9/18, 40150, Selangor |
| **Price** | RM 4,680,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 10 |
| **BM** | 10+ |
| **kps (tanah)** | 10,118 |
| **psf (tanah)** | RM 463 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 19,626 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Banglo")
- **sale-500911959**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752199.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752200.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752201.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752202.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752203.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752205.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752206.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752207.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752208.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752209.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752210.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752211.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752212.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752214.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752215.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752216.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752217.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752218.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752219.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752220.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500911959/UPHO.286752221.V800/Monterez-Selangor-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Alia Omar - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Banglo for sale
- Partially furnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 17 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500911959
- 11,000 kps luas pelan lantai
- 10,118 kps luas tanah
- RM 425.45 psf (lantai)
- RM 462.54 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Monterez
> Monterez Golf & Country Club 3 Storey Bungalow Seksyen U9 Shah Alam
3 STOREY BUNGALOW HOUSE MONTEREZ GOLF & COUNTRY CLUB SEKSYEN U9 SHAH ALAM
ASKING PRICE: RM 4,680,000.00
Leasehold non bumi expiry year 2090
Land Area: 10,118ft²
Built up: 11,000 ft² approximately
Gated & Guarded (RM200/month)
10 Bedroom & 10 bathrooms
Backyard facing golf coarse
North-West Orientation
Wet & dry kitchen
Jacuzzi
CCTV/Alarm & Motion Sensor
Individual design bungalow with CF
Nearby:
Subang Airport
Sunway Kayangan
Bukit Jelutong
Elmina Township
Denai Alam
Access:
ELITE
DASH
GCE
Please contact:
ALIA REN43690
#BMN
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Basketball court
- Gym
- Sauna
- Squash court
- Swimming pool
- Tennis court
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nur Alia Omar
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-alia-omar-986200/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-alia-omar-986200/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Kesumba U9/18, 40150, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 11,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.